54 ha großes Grundstück zwischen Budoni und S. Teodoro

Im Herzen der Natur an der Nordostküste Sardiniens bieten wir ein weitläufiges landwirtschaftliches Grundstück von etwa 54 Hektar zum Verkauf an, das sich auf die Gemeinden Budoni (33 Hektar) und San Teodoro (21 Hektar) verteilt. Ein aufgrund seiner Größe und Lage seltenes Anwesen, eingebettet in eine authentische und unberührte Landschaft.

Eine wertvolle natürliche Umgebung

Das Grundstück weist eine steile Morphologie und eine üppige Vegetation aus mediterraner Macchia auf, die typisch für die Landschaft der Gallura ist. Die Größe der Fläche garantiert absolute Privatsphäre und eine natürliche Umgebung von großer Schönheit, ideal für diejenigen, die an einem ruhigen Ort fernab vom städtischen Umfeld leben oder investieren möchten.

Ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten und Investitionen

Dank seiner Größe und der ländlichen Prägung der Gegend eignet sich das Grundstück für landwirtschaftliche Aktivitäten, Weidewirtschaft, Viehzucht und forstwirtschaftliche Projekte. Es stellt außerdem eine interessante langfristige Investitionsmöglichkeit in einer Region dar, deren Attraktivität stetig wächst. Die zulässige Bebauungsdichte beträgt 0,03 m³/m², in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften.

Eigenschaften des Grundstücks

Derzeit verfügt das Grundstück weder über einen Wasseranschluss noch über einen Telefonanschluss und hat keine direkte Straßenfront. Es liegt auch kein genehmigtes Projekt vor, was denjenigen, die ein individuelles, die Natur respektierendes Landwirtschaftsprojekt entwickeln möchten, völlige Planungsfreiheit bietet.

Teilbar und modular

Das Grundstück ist teilbar, sodass auch der Kauf kleinerer Parzellen in Betracht gezogen werden kann, ohne auf die landwirtschaftliche Nutzung und die Privatsphäre zu verzichten, die das Grundstück garantiert.

Strategische Lage zwischen Budoni und San Teodoro

Das Grundstück liegt zwischen zwei der begehrtesten Orte der Gallura und ist eine einzigartige Lösung für diejenigen, die große Flächen inmitten der Natur suchen, mit Nutzungs- und Investitionspotenzial in einer der beliebtesten Gegenden der nordöstlichen Küste Sardiniens.

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