Exklusive Villa mit Meerblick im Stazzo-Stil in Cugnana

2.600.000 €

4 3 320 mq

Viale Cugnana, Cugnana Rif.OLB-12-24

Es gibt einen besonderen Ort auf Sardinien, an dem die Zeit langsamer zu laufen scheint und die Natur die Tradition umarmt. Hier in Cugnana, im Herzen der Gallura, steht dieses bezaubernde Stazzo aus dem späten 19. Jahrhundert, das 2019 liebevoll restauriert wurde und wo Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie koexistieren.

Ein Anwesen inmitten der Natur

Eingebettet in einen privaten Park von einem Hektar, üppig und duftend dank der einheimischen Pflanzen, die ihn umgeben, bietet dieser Stazzo absolute Privatsphäre, umhüllt von den Düften der mediterranen Macchia. Jedes Detail wurde durchdacht, um die authentische Schönheit Sardiniens hervorzuheben, während der Blick zum Meer wandert, mit einer bezaubernden Aussicht auf den Golf von Cugnana.

Traditionelles Design mit einem modernen Hauch

Sobald man die Türschwelle überschreitet, wird man von Räumen empfangen, die von natürlichem Licht durchflutet sind. Das Haupthaus öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Kamin, in dem jeder Abend zu einem Moment der Entspannung und Kontemplation wird. Die maßgefertigte Küche aus Holz erinnert an die Einfachheit des Landlebens, aber mit einer modernen Funktionalität, die zum Kochen und Genießen von Momenten im Freien einlädt, dank der Terrasse mit Außenküche. Das Hauptschlafzimmer vervollständigt diesen Bereich mit raffinierten Details und einer Tür, die den Blick auf die umliegende Natur freigibt.

Ein wunderschöner Innenhof führt zur zweiten Einheit. Hier wird der Schlafbereich zu einem intimen und friedlichen Rückzugsort: zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, beide mit eigenem Bad, machen diesen Raum perfekt für Gäste oder um Momente der absoluten Ruhe zu genießen.

Panoramapool und absolute Entspannung

Das eigentliche Schmuckstück dieser Immobilie ist jedoch der herrliche private Swimmingpool. Mit seinem Panoramablick auf das Meer ist er der perfekte Ort, um sich von der Meeresbrise und der Wärme der sardischen Sonne verwöhnen zu lassen. Rundherum befindet sich eine Sonnenterrasse mit Außendusche, Umkleidekabine und Bad, die eine exklusive und entspannende Umgebung für unvergessliche Sommertage schafft.

Wohnen im Herzen der Gallura

Cugnana ist nicht nur ein bezaubernder Ort für Ruhesuchende, sondern auch strategisch günstig gelegen: nur wenige Minuten von den berühmten Stränden von Porto Rotondo und Marinella entfernt und ganz in der Nähe der stimmungsvollen Buchten von Bahia de Bahas, bietet es einen einfachen Zugang zu den exklusivsten Orten der Costa Smeralda™. Und wenn Sie mit der Welt verbunden sein wollen, ist Olbia mit seinem internationalen Hafen und Flughafen nur einen Katzensprung entfernt und macht jede Reise zu einem Kinderspiel.

Eine einzigartige Gelegenheit

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil, ein Zufluchtsort, an dem Sie sich in einer Umgebung von seltener Schönheit wiederfinden können. Und für diejenigen, die mehr Platz brauchen, besteht die Möglichkeit, angrenzende Grundstücke zu erwerben, um diese Ecke des Paradieses weiter zu vergrößern.

Die Immobilie ist wie folgt konzipiert

Wohnung 1

  •       Wohnzimmer mit Esszimmer
  •       Kochnische
  •       Schlafzimmer mit Doppelbett
  •       Badezimmer

 

Einheit 2

  •       Zwei Schlafzimmer
  •       Zwei Bäder

Ausstattung:

  •       Vollständig möbliert (Sonderanfertigung)
  •       Kamin
  •       Wärmepumpen warm/kalt
  •       Schwimmbad
  •       BBQ-Bereich
  •       Außendusche
  •       Carport für 2 Autos
  •       Grundstück von 1 Hektar

 

Gültige Gründe für den Kauf der Immobilie

#1 Strategische Lage

#2 Atemberaubender Meerblick

#3 Großer privater Park

#4 Unabhängigkeit und Privatsphäre

#5 Authentizität und Geschichte

#6 Möglichkeit zur Erweiterung

#7 Bequemlichkeit und Nähe zum Dienstleistungsangebot des Zentrums von Olbia

#8 Sichere Immobilieninvestition

#9 Panoramaschwimmbad

 

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Olbia – Costa Smeralda
FILIALE
Olbia – Costa Smeralda
ENERGIEKLASSE G

STOCKWERK Erdgeschoss

FLÄCHE 320 m²

ZIMMER 5

ART
Villen und Landhäuser

ANDERE EIGENSCHAFTEN Meerblick Panoramablick Garten Schwimmbecken Terrasse Balkon Möbliert

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