San Teodoro, Reihenendhaus mit Garten, wenige Minuten von Lu Impostu entfernt

In der Ortschaft Lu Fraili, einer ruhigen Wohnsiedlung in der Gemeinde San Teodoro, bieten wir ein elegantes Reihenendhaus mit Garten zum Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, um in wenigen Minuten einige der schönsten Strände des Nordostens Sardiniens zu erreichen, wie Lu Impostu, Cala Brandinchi, La Cinta und Puntaldìa.

Haus mit gepflegtem Privatgarten in Sardinien

Das Haus ist auf drei Seiten frei und von einem perfekt gepflegten Privatgarten umgeben, ideal für diejenigen, die in einer grünen, zurückhaltenden und ruhigen Umgebung leben möchten. Die überdachten Veranden, die mit eleganten Glasfenstern geschlossen und mit feinen sardischen Granitdetails versehen sind, sind eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, so dass die Außenbereiche das ganze Jahr über genossen werden können.

Elegante Innenräume und doppelter unabhängiger Zugang

Die Immobilie, die sich über zwei Ebenen erstreckt, ist in einem tadellosen Zustand, geschmackvoll eingerichtet und sofort bewohnbar. Die Innenräume sind hell und gut organisiert und in einem modernen und neutralen Stil eingerichtet, der leicht angepasst werden kann.

Die Innentreppe verbindet die beiden Etagen auf einfache Weise, während die schmiedeeiserne Außentreppe einen unabhängigen Zugang zur unteren Etage bietet, so dass die Immobilie auch ideal für zwei Familien oder für diejenigen ist, die ein Haus mit unabhängigem Raum zur Erzielung eines Einkommens suchen.

Nah am Meer, strategisch günstig gelegen

Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur 3 Minuten vom Strand von Lu Impostu und 5 Minuten von Puntaldìa entfernt, mit seinem Yachthafen, den Restaurants am Meer und dem renommierten Golfplatz mit Blick auf die Küste.

Das Zentrum von San Teodoro mit allen Dienstleistungen, die auch in der Nebensaison aktiv sind, ist leicht erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen Olbia, der nur 20 Minuten entfernt ist.

Die Gegend bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Bootsausflüge, Wassersport und Aktivitäten im Freien, so dass dieses Haus ideal für diejenigen ist, die Komfort, Natur und Lebensqualität suchen.

Immobilieninvestition auf Sardinien mit hohem Potenzial

Dank seiner Lage, der Raumaufteilung und der Möglichkeit, die beiden Etagen unabhängig voneinander zu nutzen, stellt dieses Ferienhaus auch eine hervorragende Investition in eine Ferienimmobilie auf Sardinien dar.

Die Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen in San Teodoro nimmt stark zu, und die Immobilie eignet sich perfekt, um in den Sommermonaten mit hohen Erträgen und geringen Verwaltungskosten zu Geld gemacht zu werden.

Es ist wie folgt aufgebaut:

Erdgeschoss

•        Veranda mit Glasüberdachung
•        Wohnzimmer mit offener Küche
•        Zwei große Schlafzimmer
•        Badezimmer mit Dusche

Erster Stock

•        Überdachte Veranda
•        Wohnzimmer mit offener Küche
•        Großes Schlafzimmer
•        Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

•        Komplett mit Mobiliar
•        Klimatisierung
•        Gemeinsame Gasflaschen
•        Privater Garten
•        Bequemer Abstellraum im Freien mit Dusche
•        Wasserreserve 2500 Liter
•        Parkplatz auf dem Gelände der Wohnanlage
•        Automatische Bewässerung

Gültige Gründe für den Kauf:

#1 Strategische Lage in der Nähe des Meeres

#2 Privater Garten, frei auf drei Seiten

#3 Ruhige Wohnlage in einem Weiler von San Teodoro

#4 In perfektem Zustand, bereit zum Einzug

#5 Zwei unabhängige Ebenen, ideal auch für zwei Familien

#6 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt auf Sardinien

#7 Frei von Wohnungseigentumskosten

#8 Hochwertige Immobilie in der Nähe von Puntaldia

#9 Leicht erreichbar von Olbia Costa Smeralda Hafen und Flughafen

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.