San Teodoro: Reihenhaus mit Doppelgarten

In San Teodoro, im ruhigen Ortsteil La Suaredda, bieten wir ein charmantes Reihenhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ausgestattet mit Doppelgarten, einem Haupteingangsportikus, einer überdachten Veranda und Innenräumen, die mit zeitgemäßem Geschmack eingerichtet sind. Ein ideales Zuhause, um die Schönheit Sardiniens zu genießen – nur 5 Minuten vom Strand La Cinta und 10 Minuten von Cala d’Ambra entfernt.

Ein einladender Weg durch das Grün

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine von eleganten Hecken gesäumte Allee, die zum Fußgängertor führt und die Ruhe dieser Residenz einleitet. Der erste, gepflegte und sonnige Garten liegt vor dem Eingangsportikus und vermittelt sofort ein Gefühl der Harmonie mit der Natur, während der hintere, privatere und abgeschiedenere Garten den idealen Platz für entspannende Momente im Freien bietet.

Helles und funktionales Wohnzimmer

Im Erdgeschoss empfängt das Wohnzimmer mit einer modernen und funktionalen offenen Küche, die durch doppelte Öffnungen erhellt wird. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten auf der Rückseite, eine ruhige und grüne Ecke, in der die überdachte Veranda zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer mit einfachem und praktischem Design.

Schlafbereich mit Terrasse

Das Obergeschoss ist ganz dem Schlaf gewidmet. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die sich perfekt für ein kleines Tischchen eignet, um Frühstück im Freien oder entspannende Momente zu genießen. Das zweite Schlafzimmer mit Stockbetten bietet bequem Platz für weitere Gäste, während das Badezimmer mit Fenster für natürliches Licht und Komfort sorgt.

Zeitgenössischer Stil und Eleganz

Dieses Haus ist bezugsfertig: modern und schlicht möbliert, leicht an jeden Geschmack anpassbar und mit Details versehen, die einen Hauch zeitgenössischer Eleganz verleihen. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um die Helligkeit und Funktionalität der Räume zu betonen.

Komfort und Dienstleistungen in Reichweite

Nur wenige Schritte vom Eingang entfernt bietet ein nicht überdachter Stellplatz Bequemlichkeit auch in den belebtesten Zeiten. Die Wohnanlage ist gepflegt, ruhig und durch ordentliche Gemeinschaftsbereiche bereichert – ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe von allem wohnen möchten.

Wohnen in La Suaredda

La Suaredda, eine ruhige Wohngegend von San Teodoro, liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und besticht durch eine strategische Lage: das lebhafte Ortszentrum ist nur wenige Autominuten entfernt und kann auch leicht mit dem Fahrrad erreicht werden – perfekt für alle, die sich gerne im Freien bewegen. In wenigen Minuten erreicht man ikonische Strände wie Cala Brandinchi und Lu Impostu, während der Yachthafen von Puntaldia hochwertige Restaurants, elegante Boutiquen und exklusive Lokale mit Meerblick bietet. Das Ortszentrum mit seinem charakteristischen Abendmarkt und einer großen Auswahl an Bars und Lokalen belebt die Sommerabende und ist sowohl für junge Leute, die Unterhaltung suchen, als auch für Familien, die sicher spazieren gehen möchten, ideal. Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an Budoni, Porto San Paolo und Olbia mit internationalem Flughafen und Hafen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

• Wohnzimmer mit offener Küche und doppeltem Zugang zu zwei überdachten Veranden
• Badezimmer

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit Terrasse
• Zweibettzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:

• Voll möbliert
• Klimaanlagen warm/kalt
• Doppelter Privatgarten
• 2.000-Liter-Wassertank
• Ein nicht überdachter Stellplatz

Warum dieses Reihenhaus in San Teodoro kaufen:

#1 Strategische Lage in La Suaredda, nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro entfernt

#2 Doppelgarten und überdachte Außenbereiche, ganzjährig nutzbar

#3 Nähe zu den bekanntesten Stränden: La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu

#4 Hervorragende Immobilieninvestition in einer bei Familien und jungen Leuten beliebten Gegend

#5 Nur 20 Minuten vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

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