Neue dreistöckige Doppelvillahälfte mit Garten in Budoni

480.000 €

3 4 180 mq

Via Quattro Mori, Budoni centro Rif.BUV-59-24

Im Herzen von Budoni gelegen, nicht weit von den schönen Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ist diese kürzlich gebaute Doppelvillahälfte die perfekte Lösung für alle, die sich großzügige Räume, modernen Komfort und eine strategische Lage wünschen. Umgeben von Natur und Ruhe, eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, dank ihrer Ausgewogenheit zwischen Privatsphäre und Komfort.

Eine moderne und geräumige Villa mit exklusiven Annehmlichkeiten

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch die perfekte Verteilung der Innen- und Außenräume aus, die so konzipiert sind, dass sie zu jeder Jahreszeit Komfort und Wohnlichkeit garantieren.

Im Erdgeschoss gelangt man über eine gemütliche, überdachte Veranda in das geräumige Wohnzimmer, ein heller Raum, ideal für den Alltag, ergänzt durch einen Pelletofen, der in den kühleren Jahreszeiten für Wärme sorgt. Die separate, geräumige und funktionelle Küche ist ideal für die Mahlzeiten der ganzen Familie oder für gemütliche Aperitifs mit Freunden. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine überdachte Veranda, ein wahrer Ort der Geselligkeit, der für Grillabende, Abendessen im Freien und entspannende Momente in Gesellschaft gedacht ist.

Im ersten Stock befinden sich die drei geräumigen und hellen Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer privaten überdachten Veranda, auf der man die Ruhe genießen kann, während das zweite Schlafzimmer über einen Balkon mit freiem Blick verfügt.

Das Souterrain ist als vielseitiger und gemütlicher Raum gestaltet, der derzeit als Kellerwohnzimmer genutzt wird. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, ideal für Gäste oder als unabhängiger Raum.

Ein privater Garten, in dem man das ganze Jahr über leben kann

Der private Garten, der die Villa umgibt, bietet reichlich Platz für einen Swimmingpool und verleiht dem Anwesen einen exklusiven Touch. Die überdachte Veranda, die als Grillbereich gedacht ist, und die beiden überdachten Veranden - eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock - verwandeln den Außenbereich in einen ganzjährig bewohnbaren Raum, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.

Budoni: zwischen Natur, Dienstleistungen und Veranstaltungen

Der Ort Budoni, berühmt für sein kristallklares Meer und seine weißen Sandstrände wie Cala di Budoni, Porto Ottiolu und Baia Sant'Anna, bietet ein lebendiges und einladendes Ambiente. Im Sommer erwacht die Stadt mit Konzerten, kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen zum Leben und bietet eine einzigartige Atmosphäre für Einwohner und Besucher. Dank der Nähe zum internationalen Flughafen und dem Hafen von Olbia, der nur 30 Autominuten entfernt ist, ist Budoni aus allen Teilen der Welt leicht zu erreichen.

 

Kurz gefasst:

Erdgeschoss

  •         Überdachte Veranda
  •         Wohnzimmer
  •         Küche
  •         Gästebad

 

Erster Stock

  •         Hauptschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Veranda
  •         Hauptschlafzimmer
  •         Kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  •         Badezimmer mit Dusche

 

Souterrain

  •         Keller, derzeit als Kellerwohnzimmer genutzt
  •         Doppelschlafzimmer
  •         Badezimmer

 

Ausstattung

  •         Privater Garten
  •         Heizung mit Heizkörpern
  •         Klimatisierung
  •         Zwei Pelletöfen
  •         Kamin
  •         Boiler
  •         Wasserreserve

 

Warum diese Villa wählen?

#1 Zentrale und strategische Lage

#2 Ein paar Schritte von den Dienstleistungen und den schönsten Stränden von Budoni

#3 Kürzlich erbaute Immobilie

#4 Große Fläche auf drei Ebenen mit gut gestalteten Innen- und Außenbereichen

#5 Moderne Ausstattung: unabhängige Heizung, Klimaanlage und Pelletofen

#6 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt auf Sardinien

#7 30 Minuten vom Hafen Olbia und dem internationalen Flughafen Olbia-Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

 

Budoni – San Teodoro
FILIALE
Budoni – San Teodoro
ENERGIEKLASSE G

STOCKWERK Erdgeschoss, erster Stock, Untergeschoss

FLÄCHE 180 m²

ZIMMER 7

ART
Häuser und Wohnungen

ANDERE EIGENSCHAFTEN Panoramablick Garten Terrasse Möbliert

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