Punta Molara: Villa mit Schwimmbad und Blick auf Coda Cavallo

Ein exklusiver Winkel nur wenige Minuten vom Strand von Cala Ginepro entfernt

In der prestigeträchtigen Wohngegend von Punta Molara, nur drei Minuten vom Strand von Cala Ginepro entfernt und mit Panoramablick auf die Landzunge von Capo Coda Cavallo, bieten wir eine freistehende Villa mit privatem Schwimmbad und unvergleichlichem Meerblick zum Verkauf. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und direkten Kontakt mit der sardischen Natur suchen.

Maximale Privatsphäre inmitten der mediterranen Macchia

Die Villa ist von einem 800 qm großen, gepflegten Garten und einem fast 2 Hektar großen, hügeligen Gelände mit einheimischer Vegetation umgeben. Diese Umgebung garantiert absolute Privatsphäre, Ruhe und ein intensives Erlebnis in der authentischen Schönheit der mediterranen Macchia von Gallura.

Moderne Architektur und edle Materialien

Das Haus zeichnet sich durch die Qualität seiner Verarbeitung und architektonische Eleganz aus. Moderne Linien verschmelzen mit traditionellen Elementen wie gebleichten Holzdächern und Marmorböden aus Orosei, wodurch ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Stil und lokalen Materialien entsteht.

Große Innenräume mit Panoramablick

Die Innenräume sind groß, luftig und hell, dank der großen Fenster mit Blick auf den Pool und das kristallklare Meer von Capo Coda Cavallo. Das Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Veranda und erweitert die Lebensqualität der Räume in perfekter Kontinuität zwischen drinnen und draußen, ideal für jede Jahreszeit.

Designerküche zwischen Ästhetik und Funktionalität

Die Küche hat einen zeitgenössischen und minimalistischen Stil, der für den praktischen, aber auch ästhetisch raffinierten Gebrauch konzipiert wurde. Die Eckkomposition optimiert den Raum, während die hellen, natürlichen Farbtöne zu einem eleganten und entspannenden Ambiente beitragen.

Raffinierter Schlafbereich mit exklusivem Blick

Der Schlafbereich besteht aus einer raffinierten Master-Suite mit bezauberndem Blick auf den Pool und das Meer, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und Blick auf den Garten, einem Gästezimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad sowie einem zusätzlichen Gästebad, das auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.

Separate Gäste- oder Personalwohnung

Im Souterrain, mit völlig unabhängigem Zugang von außen, befindet sich eine separate Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Mehrzweckraum, einem sorgfältig ausgeführten Badezimmer, einer Waschküche und einem Keller. Diese Einheit eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Freunden, der Familie oder für die Nutzung durch Dienstpersonal.

Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

•        Überdachte und ausgestattete Veranda mit Meerblick
•        Helles Panoramawohnzimmer
•        Offene Küche
•        Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramablick auf das Meer
•        Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf Meer und Garten
•        Zweibettzimmer mit eigenem Bad
•        Gästebad

Souterrain:

•        Mehrzweckraum
•        Waschküche
•        Keller
•        Badezimmer

Ausstattung:

•        Klimaanlage
•        Fußbodenheizung mit Gasboiler
•        Infinity Pool
•        Dachterrasse mit Vorbereitung Außenküche
•        Außengrill mit Essbereich
•        Privater Garten von 800 qm
•        Grundstück von 20.000 qm
•        Vollständige Hausautomatisierung für Beleuchtung und Rollläden
•        LED-Beleuchtung im gesamten Garten
•        Photovoltaikanlage
•        Doppelcarport und doppelter nicht überdachter Stellplatz

Warum diese Immobilie wählen:

#1 Atemberaubender Blick auf die Insel Tavolara und Capo Coda Cavallo

#2 Nur wenige Minuten von den kristallklaren Gewässern der Cala Ginepro entfernt

#3 Geräumige Flächen auf zwei verschiedenen Ebenen verteilt

#4 Nähe zu Boutiquen, Geschäften und Dienstleistungen im Herzen von San Teodoro

#5 Vielseitige Räume, die je nach Bedarf leicht angepasst werden können

#6 Nur 20 Minuten vom Hafen und dem Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.