Punta Molara: Elegante Villa mit Blick auf Cala Girgolu

In Punta Molara, einem der charmantesten und abgelegensten Orte an der Nordostküste Sardiniens, bieten wir eine unabhängige Villa mit Panoramameerblick zum Verkauf an, eingebettet in ein selten schönes Naturumfeld.

Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, bietet die Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis, das von Privatsphäre, Komfort und einer authentischen Verbindung zur Landschaft geprägt ist.

Eine Villa inmitten der Natur, die maximale Privatsphäre bietet
Der Zugang zur Immobilie ist völlig unabhängig und gewährleistet absolute Diskretion. Ein privates Tor öffnet sich zu einer schattigen Auffahrt, die zum Park führt, wo sich ein großer Parkplatz befindet, der Platz für bis zu drei Autos bietet.
Die Villa ist von einem natürlichen Garten umgeben, der sich über mehrere Ebenen erstreckt, mit Panoramablicken und einheimischer Vegetation wie Wacholdern, Erdbeerbäumen, Lavendel und immergrünen Blumen, die in jeder Jahreszeit die Luft parfümieren. Ein kleiner, versteckter Paradieswinkel, in dem sich die menschliche Präsenz harmonisch mit der Umgebung verbindet.

Traumblick auf das Meer von Cala Girgolu
Eines der faszinierendsten Merkmale dieser Residenz ist der Meerblick. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick auf die Cala Girgolu Bucht, die berühmt für ihr türkisfarbenes Wasser, unberührte Strände und vom Wind geformte Felsen ist.
Jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass er die Landschaft optimal zur Geltung bringt: von der Hauptveranda, die überdacht ist, bietet sich ein weiter Blick auf das Meer in einer Atmosphäre der Stille und totalen Intimität.

Helle und funktionale Innenräume
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine raffinierte Steintreppe, die zur großen überdachten Veranda führt, einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien, geschützt vor der Sonne und umgeben von Grün.
Im Inneren präsentiert sich der Wohnbereich großzügig, hell und einladend, mit einem Wohnzimmer, das sich nach außen öffnet und einen großen Zugang zur Veranda bietet. Die gut organisierte und diskrete Küche ist hinter einer Schiebetür verborgen und verfügt über ein Fenster mit Blick auf das Grün, was dem Raum Tiefe und Licht verleiht.
Ein Flur führt in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, die alle Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Blick auf den Garten; die Hauptsuite, geräumig und elegant, hat direkten Zugang zum Außenbereich und ist mit einem eigenen Bad ausgestattet; das dritte Schlafzimmer, ebenfalls hell und privat, wird von einem Gäste-WC bedient, das einen separaten Zugang von der Rückseite der Villa hat, eine ideale Lösung, um Unabhängigkeit und Funktionalität zu gewährleisten.

Private Pool und Terrassierter Garten mit Meerblick
Im Außenbereich bietet die Villa das Beste des mediterranen Lebens. Der Garten, der sich über mehrere Terrassen erstreckt, folgt sanft der Morphologie des Geländes und wird durch Steinpfade, Relaxzonen und spektakuläre Ausblicke bereichert.
Der Höhepunkt ist zweifellos der wunderschöne private Pool, umrahmt von Natursteinen und aromatischen Pflanzen. Ein intimer und exklusiver Bereich, der durch eine Sonnenterrasse, ein kleines Whirlpool und schattige Zonen ergänzt wird, die Momente des ultimativen Wohlbefindens bieten.

Strategische Lage im Herzen von Gallura
Die Villa genießt eine privilegierte Lage: nur 20 Minuten vom Flughafen und Hafen Olbia entfernt und nur wenige Minuten von renommierten Touristenzielen wie Porto San Paolo, Monte Petrosu und San Teodoro.
Die bekanntesten Strände an der Nordostküste, wie Porto Taverna, Cala Brandinchi, Lu Impostu und La Cinta, sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Lage, die die Ruhe eines unberührten Naturgebiets mit der Bequemlichkeit aller wichtigen Dienstleistungen in der Nähe kombiniert.

Kurz zusammengefasst:
• Große überdachte Veranda mit Meerblick, die sich rund um die Immobilie fortsetzt
• Helles Wohnzimmer
• Separat gehaltene, versteckte Küche
• Flur
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
• Hauptsuite mit eigenem Bad und Zugang nach draußen
• Service-Badezimmer mit bequemem Zugang nach draußen und zum Poolbereich

Ausstattungsmerkmale:
• Voll möbliert
• Klimaanlage
• Privatpark von 1100 m²
• Privater Swimmingpool
• Drei Freiparkplätze

Warum sie wählen?
#1 Absolute Privatsphäre
#2 Wunderschöner Meerblick
#3 Nur 3 km vom wunderschönen Cala Girgolu Strand entfernt
#4 Strategische Lage, um Orte wie San Teodoro und Monte Petrosu zu erreichen
#5 Großer Privatpark
#6 Einzigartige Immobiliengelegenheit
#7 Prestigevilla mit hohem Potenzial für touristische Vermietungen
#8 20 Minuten vom internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.