Posada | Produktionshalle mit Entwicklungspotenzial

Im Industriegebiet von Posada, in einer ruhigen und von Grünflächen umgebenen Umgebung, bieten wir eine Produktionshalle mit bestehendem Betrieb zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre besonders günstige logistische Lage, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt und mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region. Dadurch bildet sie einen strategischen Standort zwischen Posada und den umliegenden Gemeinden.

Ein funktional organisierter Produktionsstandort – sofort betriebsbereit

Die vollständig ebenerdige Immobilie beherbergt derzeit eine etablierte industrielle Bäckerei und stellt eine ideale Lösung für Unternehmer und Unternehmen der Lebensmittelbranche dar, die eine sofort nutzbare Produktionsstätte suchen.
Die Innenräume wurden so konzipiert, dass sie einen effizienten Ablauf des gesamten Produktionsprozesses gewährleisten. Zur Ausstattung gehören Bereiche für die Lagerung von Rohstoffen, Produktions- und Backräume, eine eigene Konditoreiabteilung, Verpackungsräume, Flächen für Warenumschlag und Logistik sowie Personalräume und Verwaltungsbüros.

Großzügiges Außenareal als wichtiger Bestandteil des Betriebs

Zu den besonderen Stärken der Immobilie zählt das weitläufige private Außenareal, das die Produktionshalle umgibt. Die verfügbaren Flächen bieten optimale Voraussetzungen für logistische Abläufe, Fahrzeugbewegungen sowie Be- und Entladevorgänge und ermöglichen gleichzeitig eine flexible Organisation der betrieblichen Nebenflächen.
Das Außenareal erhöht die Funktionalität der gesamten Liegenschaft erheblich und stellt einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die auf effiziente Betriebsabläufe und eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.

Eine Investition mit Wachstumsperspektiven

Dank des bereits etablierten Betriebs, der flexiblen Raumaufteilung und der Möglichkeit einer zukünftigen Neugestaltung oder Erweiterung des Produktionsstandorts eignet sich diese Immobilie sowohl für Unternehmen mit Expansionsplänen als auch für Investoren mit Interesse an einer langfristigen Wertsteigerung.
Eine seltene Gelegenheit auf dem regionalen Markt für Produktionsimmobilien, die sofortige Nutzbarkeit, strategische Lage und konkretes Entwicklungspotenzial in einer einzigen Investition vereint.

 Aufteilung:

•       Nr. 3 Räume zur Lagerung von Rohstoffen
•       Nr. 1 Produktions- und Backlabor
•       Nr. 1 Konditoreilabor
•       Umkleideräume mit 2 Badezimmern für das Personal
•       Nr. 2 Verpackungsräume
•       Nr. 1 Raum für Warenannahme und -bearbeitung
•       Nr. 1 Verwaltungsbüro

Ausstattung:

•       Barrierefreier Zugang
•       Privater Außenbereich / Garten
•       Vollständige Backausstattung bereits vor Ort vorhanden

Warum kaufen:

#1 Vollständig betriebsbereite Produktionsstätte, sofort nutzbar
#2 Strategische Lage im Industriegebiet von Posada, gut angebunden
#3 Funktionale Innenräume für den gesamten Lebensmittelproduktionsprozess
#4 Große private Außenflächen für Logistik und Fahrzeugmanöver
#5 Backausstattung bereits vorhanden, sofortiger Betriebsstart möglich

 Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturresidenzen in einer einzigen Kollektion. Unser Team aus Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und erstklassigen Service dank fundierter Kenntnisse des sardischen Territoriums und langjähriger Professionalität. Als exklusiver Partner für Sardinien renommierter internationaler Netzwerke wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Vermittlung auf höchstem Niveau und maximale Kundenzufriedenheit.