Porto Rotondo, Marinella: Wunderschönes Anwesen am Meer

Ein Paradies im Herzen der Gallura

Entdecken Sie eine der exklusivsten Immobilien an der Nordostküste Sardiniens: eine einzigartige Villa, umgeben von über 3 Hektar privatem Park, die sich harmonisch bis zum Meer erstrecken. Zwischen Porto Rotondo und Marinella gelegen, bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und absolute Privatsphäre dank der erhöhten und abgeschiedenen Lage in einer unberührten Naturlandschaft.

Großzügige, helle Räume – perfekt eingebettet in die Natur

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde entworfen, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu bieten. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass das natürliche Licht optimal genutzt und die Landschaft der Gallura eingebunden wird. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Blick auf den Golf, ergänzt durch eine funktionale Küche mit Zugang zum Außenbereich und zur Panoramaveranda.

Sechs Doppelschlafzimmer und Terrassen mit Meerblick

Das Erdgeschoss bietet außerdem zwei Doppelschlafzimmer mit separatem Zugang, zwei Bäder sowie eine praktische Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelschlafzimmer mit privaten Terrassen und atemberaubendem Blick auf die Hügel der Gallura und das kristallklare Meer. Zwei großzügige Bäder und eine Panoramaterrasse vervollständigen das exklusive Wohngefühl.

Absolute Privatsphäre durch separate Zugänge

Der umliegende Park verfügt über zwei separate Zugänge für das Personal, wodurch maximale Diskretion gewährleistet ist. Diese Eigenschaft macht die Villa ideal für alle, die eine luxuriöse Residenz mit Privatsphäre und Komfort suchen.

Panorama-Pool zwischen Felsen und mediterranem Grün

Ein Weg aus lokalem Naturstein führt zum privaten Pool, der perfekt zwischen Granitfelsen und mediterraner Vegetation eingebettet ist. Der Relaxbereich mit Meerblick lädt zum Entspannen ein. Eine überdachte und ausgestattete Grillzone mit Außenküche rundet dieses Naturparadies ab – ideal für gesellige Mittag- und Abendessen im Freien.

Direkter Zugang zum Meer und private Buchten

Ein Netz aus Naturpfaden durchzieht den Park und führt zu mehreren Küstenzugängen, darunter abgelegene Buchten und felsige Strandabschnitte. Ein einzigartiges Erlebnis für alle, die das Meer in Ruhe und Abgeschiedenheit genießen möchten – fernab vom Massentourismus.

Zwischen Porto Rotondo und Marinella – im Herzen des sardischen Luxus

Die strategische Lage zwischen Porto Rotondo und dem Strand von Marinella macht diese Immobilie zum perfekten Gleichgewicht zwischen unberührter Natur und hochwertigen Dienstleistungen. In wenigen Minuten erreicht man exklusive Boutiquen, Gourmet-Restaurants, den Yachthafen und alle Annehmlichkeiten von Porto Rotondo – einem der renommiertesten Orte Sardiniens.

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Sardinien

Diese exklusive Villa zum Verkauf auf Sardinien stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine wertbeständige Investition suchen. Die Kombination aus direktem Meerzugang, Panoramablick, großzügigen Flächen und unvergleichlicher Lage im Norden Sardiniens macht dieses Anwesen zu einem der attraktivsten Angebote auf dem Luxusimmobilienmarkt.

Raumaufteilung der Villa:

Erdgeschoss:
• Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Wohnküche
• Zwei Doppelschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang nach draußen
• Waschküche

Obergeschoss:
• Vier Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Veranda mit Meerblick
• Zwei Badezimmer
• Veranda mit Blick auf die Hügel

Ausstattung:
• Teilmöbliert
• Großzügige, ausgestattete Veranda mit Meerblick
• Meerblick-Terrasse und Hügelblick-Terrasse
• Fußbodenheizung und -kühlung
• Klimaanlage
• Ca. 3 Hektar Naturpark mit Granitfelsen, Obstbäumen und alten Olivenbäumen
• Privater Pool inmitten des Grüns
• Solarium
• Überdachter, ausgestatteter Grillbereich
• Direkter Zugang zum Meer
• Photovoltaikanlage
• Wasserreserve 10.000 Liter
• Konsortialwasser
• Brunnen
• Außenduschen
• Außenstellplätze
• Elektrische Tore

Warum dieses Anwesen wählen:

#1 Direkter Zugang zum Meer
#2 3 Hektar großer Park am Meer
#3 Abgeschiedene Lage mit Panoramablick
#4 Nur wenige Minuten von Porto Rotondo und dem Strand von Marinella entfernt
#5 Nur 20 km vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt
#6 Hochwertige Investition

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.