Historisches Gebäude mit Garten im Zentrum von Tula

Im Dorf Tula bieten wir ein rund 100 Jahre altes historisches Gebäude zum Verkauf an, das sich durch originale Elemente aus der damaligen Zeit und den authentischen Charme auszeichnet, der für historische Wohnhäuser im Norden Sardiniens typisch ist. Die auf zwei Seiten freie Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage zwischen Sassari (40 Minuten) und Olbia (45 Minuten) und eignet sich somit ideal sowohl als charmantes Wohnhaus als auch als Immobilieninvestition.

Ideale Räumlichkeiten für eine Beherbergungsstätte: Wohnbereich und Gästezimmer

Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und bietet große gestalterische Vielseitigkeit, perfekt für die Schaffung mehrerer unabhängiger Wohneinheiten oder einer Beherbergungsstätte. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die als Wohnbereich genutzt werden und sich hervorragend eignen, um einen gemütlichen Aufenthaltsbereich zu schaffen, in dem Gäste empfangen und ein authentisches Frühstück serviert werden kann. In den oberen Etagen befinden sich vier Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, sowie ein Badezimmer – ideale Räume, um verschiedene unabhängige Zimmer zu schaffen, die sich perfekt für ein charmantes B&B eignen. Im obersten Stockwerk befindet sich der Dachboden. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Keller mit direktem Zugang zum ca. 250 qm großen privaten Garten, der durch Obstbäume bereichert wird – ein seltenes und sehr wertvolles Element.

Tula und der Coghinas-See: Tradition, Infrastruktur und Lebensqualität

Tula, ein altes Dorf im Logudoro mit Blick auf den Coghinas-See, ist ein beliebter Ort, der für seine authentische Altstadt, die lokalen Traditionen und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen geschätzt wird. Eine ideale Lösung für alle, die auf Sardinien ein historisches Anwesen suchen, das inmitten der Ruhe liegt und dennoch gut an die wichtigsten Zentren im Norden der Insel angebunden ist.

Aufteilung:

Erdgeschoss

•        Zwei große Räume, die als Wohnbereich genutzt werden

Erster Stock

•        Zwei Schlafzimmer
•        Badezimmer

Zweiter Stock

•        Zwei Schlafzimmer

Dritter Stock

•        Dachgeschoss

Souterrain

•        Keller mit Zugang zum hinteren Garten

Ausstattung:

•        Kamin
•        Abstellraum
•        Privater Garten von 250 qm
•        Keller

Warum kaufen?

#1 Historisches Gebäude mit authentischem Charme

#2 Ideal als touristische Investition für B&B oder Zimmervermietung

#3 Strategische Lage im Norden Sardiniens zwischen Sassari und Olbia

#4 Dienstleistungen und Geschäfte zu Fuß erreichbar

#5 In der Nähe von Olbia Costa Smeralda™: Flughafen und Hafen ca. 45 Minuten entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.