Neue elegante Villen mit Meerblick in Baja Sant’Anna

Eingebettet in die unberührte Natur der Hügellandschaft von Baja Sant’Anna, einem charmanten Wohnort nur fünf Minuten von Budoni entfernt, entsteht ein neues, prestigeträchtiges Wohnprojekt bestehend ausschließlich aus hochwertigen Villen.

Ein einzigartiges Konzept für all jene, die das Leben auf Sardinien in einem Rahmen von Eleganz, Ruhe und architektonischer Qualität genießen möchten.

Die neu gebauten, freistehenden Villen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und ein exklusives Wohnerlebnis – ideal als luxuriöses Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz für alle, die sich für ein Leben auf der Insel entscheiden.

Exklusive Wohnanlage zwischen Meer und Natur

In einem privilegierten und ruhigen Umfeld, fernab vom Massentourismus, fügen sich die Villen harmonisch in die mediterrane Landschaft ein.
Privatsphäre und Ruhe sind das ganze Jahr über garantiert.

Jede Villa verfügt über einen privaten Garten und kann mit einem eigenen Pool erweitert werden – für ein Leben im Zeichen von Entspannung und Komfort im Freien.

Der nur wenige Gehminuten entfernte Strand von Baja Sant’Anna („Pontittu Ruju“) ist ein echtes Naturparadies: feiner weißer Sand, kristallklares Wasser und ein üppiger Pinienwald machen ihn zu einem begehrten Ziel für Naturliebhaber.

Moderne Architektur & Hochwertige Materialien

Die Architektur verbindet moderne Linien mit traditionellen Elementen. Alle Villen sind eingeschossig und bieten großzügige, helle Innenräume, die für maximalen Komfort konzipiert wurden.

Die Ausstattung umfasst hochwertige lokale Materialien wie Granit und Marmor, ausgewählt für ihre Langlebigkeit und Eleganz.
Dank hoher Energieeffizienz (mindestens Klasse A2), Photovoltaikanlage, Wärmepumpenvorbereitung und modernen Technologien sind diese Häuser zukunftssicher und nachhaltig.

Maßgeschneiderter Wohnkomfort & Erweiterbare Ausstattung

Der typische Grundriss umfasst eine großzügige überdachte Veranda am Eingang, ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Einige Einheiten verfügen zudem über eine überdachte Pergola und einen praktischen Abstellraum.

Folgende optionale Ausstattungen sind erhältlich:

• Privater Pool
• Vollständiges Smart-Home-System
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Dachterrasse mit Whirlpool (wo vorgesehen)

Eine Wertanlage mit Aussicht – Immobilie in Sardinien

Mit Einstiegspreisen ab €640.000 gehören diese Villen zu den besten Immobilienangeboten in der Region Budoni.
Sie vereinen Wohnqualität, strategische Lage und hohe Investitionssicherheit.

Der internationale Flughafen und Hafen von Olbia Costa Smeralda™ sind in nur 20 Autominuten erreichbar – ideal für ganzjährigen Zugang.

Typischer Grundriss:

• Große überdachte Eingangsterrasse
• Helles Wohnzimmer mit offener Küche
• Flur
• Abstellraum
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Pergola
• Zweites Badezimmer

Inklusive Ausstattung:

• Vorbereitung für Klimaanlage (Wärmepumpe)
• Videogegensprechanlage
• 5.000-Liter-Wassertank
• 3-kW-Photovoltaikanlage
• Garten mit verlegtem Rasen
• Zwei Außenstellplätze

Extras:

• Privater Pool: €45.000
• Außenanlagen: €25.000

Weitere Optionen (auf Anfrage):

• Vollständiges Domotik-System
• Komplettes Wärmepumpensystem
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Solarium mit Jacuzzi (wo vorgesehen)

Warum Sie sich für diese Villen entscheiden sollten:

#1 Exklusive Wohnanlage mit viel Privatsphäre

#2 Nur 10 Gehminuten zum traumhaften Strand von Baja Sant’Anna

#3 Nur 5 Minuten bis zum Zentrum von Budoni

#4 Großzügige Innen- und Außenbereiche – ideal für Familien

#5 Neubau mit hoher Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort

#6 Herrlicher Meerblick von jeder Ecke des Grundstücks

#7 Ideal für ein dauerhaftes Leben auf Sardinien

#8 Hochwertige und sichere Immobilieninvestition

#9 Vielfältige Personalisierungsmöglichkeiten

#10 Nur 20 Minuten vom Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und naturnahen Objekten.Unser Expertenteam bietet einen maßgeschneiderten und professionellen Service, basierend auf fundierter Kenntnis des sardischen Marktes und langjähriger Erfahrung. Als exklusives Mitglied für Sardinien in renommierten internationalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate Companies of the World und Italian Network Realty garantieren wir höchste Qualität und Zufriedenheit für jeden Kunden.