Monti, freistehende Residenz mit Garten und Weinberg

In Monti, in ruhiger und abgeschiedener Lage, nur 500 Meter vom Ortszentrum entfernt, bieten wir eine geräumige, freistehende Villa zum Verkauf an, die von Grün umgeben ist und einen Blick auf eine malerische Hügellandschaft bietet. Die Immobilie liegt nur 20 Minuten von Olbia, seinem internationalen Flughafen und den berühmten Stränden der Küste entfernt, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als touristische Investition ideal macht.

Großer Garten und Weinberg: Leben in der Natur mit Möglichkeiten für Weintourismus

Die Villa ist von einem großen privaten Garten und einem Weinberg umgeben, die das Anwesen aufwerten und sein Nutzungspotenzial erhöhen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, Outdoor-Aktivitäten, private Veranstaltungen, Verkostungen oder Weintourismus-Erlebnisse zu organisieren und dabei die Schönheit der Landschaft und die Authentizität der sardischen ländlichen Umgebung zu nutzen. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Wohnen und unternehmerische Aktivitäten in Verbindung mit der Region verbinden möchten.

Drei unabhängige Wohneinheiten: perfekt für Familien oder Beherbergungsbetriebe

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt drei völlig unabhängige Wohnungen. Im ersten Stock befinden sich eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, Doppelzimmer, Einzelzimmer und Bad mit Dusche sowie eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Doppelzimmer und Bad.

Im Erdgeschoss befindet sich eine größere Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer, einer Kochnische, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Raumnutzung, ideal für Gäste, Familienangehörige oder Kunden im Falle einer touristischen Nutzung.

Möbliert und bezugsfertig: ein komplettes und individuell gestaltbares Haus

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Räume sind geräumig, hell und gut verteilt, mit der Möglichkeit, die Innenaufteilung nach den Bedürfnissen des Käufers individuell zu gestalten. Die ebenfalls großzügigen Außenbereiche bieten zusätzliches Potenzial für die Entwicklung von Entspannungsbereichen oder Einrichtungen für Wein- oder Freizeitaktivitäten.

Investition in die Natur mit Privatsphäre und Komfort in Reichweite

Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen. Die Nähe zum Stadtzentrum, die kurze Entfernung nach Olbia und der Weinberg machen das Anwesen sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition perfekt. Die natürliche Umgebung, die Privatsphäre und die Geräumigkeit machen es zu einer einzigartigen Lösung auf dem Immobilienmarkt Sardiniens.

Aufteilung:

Erster Stock (Dreizimmerwohnung)

•       Helles Wohnzimmer mit offener Küche
•       Doppelzimmer
•       Einzelzimmer
•       Badezimmer mit Dusche

Erster Stock (Zweizimmerwohnung)

•       Wohnzimmer
•       Kochnische
•       Doppelzimmer
•       Badezimmer

Erdgeschoss

•       Großes Wohnzimmer
•       Separate Küche
•       Zwei Doppelzimmer
•       Großes Badezimmer mit Badewanne

Ausstattung:

•       Komplett möbliert
•       Klimaanlage
•       Heizung
•       Garten mit Weinberg von 5000 qm
•       Keller
•       Doppelgarage
•       Offener Parkplatz

Warum Sie sich dafür entscheiden sollten:

#1 Privilegierte Lage, 500 Meter vom Zentrum von Monti entfernt

#2 Panoramablick auf die umliegenden Hügel

#3 Auf zwei Ebenen und mit drei unabhängigen Wohneinheiten

#4 Perfekt für Beherbergungs- oder Weintourismusaktivitäten

#5 20 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.