Bezauberndes Haus mit Meerblick in Porto Ottiolu

Im renommierten Dorf Porto Ottiolu, in der malerischen Ortschaft „Isola Alta”, bieten wir ein elegantes Haus mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an. Dieses Viertel ist besonders beliebt für seine bezaubernden Grünflächen, die mit Bougainvillea und einheimischen Pflanzen gepflegt werden und zu einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre beitragen. Dank der privilegierten Lage sind die wunderschönen Strände von Ottiolu, Cala dei Francesi und Polto Quatu, die eine Vielzahl von Landschaften bieten, bequem zu Fuß erreichbar: felsige Küstenabschnitte, intime Buchten und breite Strände mit feinem Sand, perfekt für jeden Ausflug ans Meer.

Perfekte Außenbereiche für ein echtes Haus am Meer

Die Außenbereiche sind eine der großen Stärken der Immobilie. Die überdachte Veranda am Eingang ist ideal, um im Schatten mit einem weiten und entspannenden Meerblick zu Mittag zu essen. Rund um das Haus gibt es Ecken, die der Entspannung gewidmet sind: perfekte Bereiche, um ein Buch zu lesen, in Ruhe zu sonnen, mit der Morgenbrise zu frühstücken oder abends den Sternenhimmel zu genießen. Es gibt auch eine bequeme Außendusche, die besonders nach Tagen am Meer nützlich ist.

Helle und gut aufgeteilte Innenräume

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küchenzeile, beide mit Panoramablick auf das Meer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Zweibettzimmer mit überdachter Veranda und Meerblick, ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse, die sich zu einem Außenhof hin öffnet, und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden.

Ein malerischer Yachthafen und Verbindungen auf dem Seeweg

Der Yachthafen von Porto Ottiolu ist bequem zu Fuß erreichbar und dank seiner lebhaften, eleganten Atmosphäre der perfekte Ort für entspannte Abendspaziergänge. Hier finden Sie Restaurants, Boutiquen, Lokale und Sommerstände, die jeden Besuch zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Der Hafen bietet auch die Möglichkeit, wunderschöne Ziele auf dem Seeweg zu erkunden, wie die Piscine di Molara, das Meeresschutzgebiet von Tavolara und Capo Coda Cavallo. Außerdem sind die berühmten Strände Isuledda und Cinta di San Teodoro, die für ihren feinen Sand und ihr kristallklares Wasser bekannt sind, nur 5 Autominuten entfernt. In 15 Autominuten erreichen Sie auch die bezaubernden Strände von Cala Brandinchi (das „kleine Tahiti”) und Coda Cavallo. Die Nähe zu Budoni (nur 5 Autominuten entfernt) bietet einen weiteren Vorteil für diejenigen, die andere paradiesische Strände erkunden und eine authentischere und ruhigere Atmosphäre entdecken möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und die natürliche Schönheit der Gegend verzichten zu müssen. Diese Lösung stellt eine seltene Balance zwischen Komfort, Lage und Aussicht dar und eignet sich perfekt als Ferienhaus oder als Investition in einer der gefragtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens.

Aufteilung:

Erdgeschoss

• Überdachte Veranda mit Meerblick
• Wohnzimmer mit offener Küche

Erster Stock

• Zweibettzimmer
• Doppelzimmer mit Zugang nach draußen
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

• Komplett möbliert
• Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen
• Doppelter privater Innenhof
• Warmwasserboiler
• Außendusche
• Wasserreserve der Wohnanlage

Gute Gründe, hier zu investieren:

#1 Nur 500 Meter von den Stränden entfernt: Dank der strategisch günstigen Lage können Sie die wunderschönen Strände nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt genießen.

#2 Ruhe und Komfort: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

#3 Yachthafen, Restaurants und Lokale nur wenige Schritte entfernt: Eine perfekte Umgebung für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, aber alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben möchten.

#4 Ideal als Ferienhaus: Perfekt für den persönlichen Gebrauch oder als Investition für Kurzzeitvermietungen, die eine hervorragende Rentabilität garantieren.

#5 Nur 5 Minuten von San Teodoro und Budoni entfernt: Schneller Zugang zu den bekannten Ferienorten und ihren wunderschönen Stränden.

#6 Hervorragende Anbindung an Olbia Costa Smeralda™: Nur 20-25 Autominuten vom Hafen und Flughafen entfernt, mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.