Bezaubernde Villa mit Meerblick - Baia Caddinas, Golfo Aranci

In einer exklusiven Wohngegend, in der sich nur renommierte Villen befinden, liegt diese herrliche Doppelvillahälfte direkt am Strand von Baia Caddinas, einem der faszinierendsten Orte von Golfo Aranci. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Anwesen eine große Fläche und einen außergewöhnlichen 180°-Meerblick, der sich von Cala Moresca bis zur Landzunge von Capo Ceraso erstreckt und ein einzigartiges Panorama des sardischen Meeres bietet.

Ein Eingang, der verblüfft: zwischen Licht, Meer und raffiniertem Design

Der Eingang zur ersten Etage führt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Öffnung zum Meer hin. Der eigentliche Hauptdarsteller ist das Panorama: Eine große, offene Terrasse, die durch elegante Glasfenster vom Innenraum getrennt ist, ermöglicht es den Gästen, zu jeder Jahreszeit den Blick auf das kristallklare Meer zu genießen, schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen und verleiht den Räumen ein einzigartiges natürliches Licht.

Schlafbereich mit Suite mit Blick auf Tavolara und Figarolo

Das Erdgeschoss, das durch eine elegante, handgefertigte, schmiedeeiserne Treppe mit dem ersten Stock verbunden ist, verfügt über einen unabhängigen Außeneingang und bietet somit mehr Privatsphäre und Funktionalität. Der Hauptschlafbereich bietet raffinierte und komfortable Zimmer, die für maximale Entspannung sorgen. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Paradies mit einer großen Fenstertür, die den Blick auf das unverwechselbare blaue Meer und die majestätischen Inseln Tavolara und Figarolo freigibt. Nebenan bieten ein zweites Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer helle und gemütliche Räume, ideal für alle Familienmitglieder. Die Etage wird durch ein elegantes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt, das mit raffinierten Verarbeitungen verziert ist und einen Moment des reinen Wohlbefindens bieten soll, sowie ein praktisches Badezimmer mit Dusche.

Eine zweite unabhängige Wohnung für Gäste oder Luxusvermietungen

Das Souterrain mit eigenem Eingang und Blick auf einen privaten Garten stellt einen Mehrwert für diejenigen dar, die vielseitigen Raum und Unabhängigkeit wünschen. Hier gibt es eine komplette Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer und einer Waschküche. Der Außenbereich ist ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente, bei denen man die Ruhe des Gartens und die Nähe zum Meer genießen kann.

Ein exklusives Anwesen, um das Meer das ganze Jahr über zu erleben

Diese Villa ist die ideale Lösung für all diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz mit einem traumhaften Meerblick suchen. Sie eignet sich perfekt für ein ganzjähriges Leben mit der Familie, bietet aber auch die Möglichkeit, Freunde und Verwandte in vollem Komfort zu beherbergen oder im Bereich der Luxusvermietung ein Einkommen zu erzielen.

Wir erzählen Ihnen kurz etwas über die Immobilie:

Erster Stock

•        Wohnzimmer mit Esszimmer und Küchenzeile
•        Große Terrasse mit Meerblick
•        Gästebad mit Dusche

Erdgeschoss

•        Geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem Bad en suite und Zugang zur überdachten Veranda mit Meerblick
•        Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
•        Zweibettzimmer
•        Zwei Bäder mit Dusche

Souterrain

•        Veranda
•        Wohnzimmer mit Kochnische
•        Zwei Doppelschlafzimmer
•        Zweibettzimmer
•        Zwei Bäder
•        Abstellraum

Ausstattung

•        Möbel
•        Privater Garten
•        Auffahrt
•        Fußgängerzugang
•        Kamin
•        Heizung mit Heizkörpern im Erdgeschoss und im ersten Stock
•        Klimaanlage im Souterrain
•        Zwei nicht überdachte Parkplätze

Gültige Gründe für den Kauf

#1 Exklusive und strategische Lage

#2 Unglaublicher Meerblick

#3 Große und unabhängige Räume

#4 Eine 4-minütige Fahrt vom Dorfzentrum entfernt

#5 Einzigartige Immobilienmöglichkeit für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz suchen

#6 Sichere und rentable Investition

#7 4 Autominuten vom Ortszentrum und dem Hafen entfernt 

#8 15 Minuten von Olbia, dem Hafen und dem internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.