Golfo Aranci, Villa mit großem Park und privatem Zugang zum Meer

2.500.000 €

3 4 250 mq

Loc. Sos Aranzos, Golfo Aranci - Tutta la zona Rif.GAV-13-24

Entdecken Sie diese herrliche Villa am Strand in der malerischen Lage von Sos Aranzos, nur wenige Minuten von Golfo Aranci und Olbia entfernt. Mit einem exklusiven direkten Zugang zum Meer stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven, natürlichen und privaten Umgebung leben möchten.

Villa mit Panoramablick auf das Meer in Golfo Aranci

Die Villa bietet einen 180°-Meerblick mit der spektakulären Kulisse des Golfs von Golfo Aranci, der Insel Tavolara und Capo Figari. Ein einzigartiges Erlebnis für diejenigen, die ein atemberaubendes Panorama direkt von ihrer Terrasse aus genießen möchten.

Große Terrasse und Außenbereiche, die zum Entspannen einladen

Die Villa ist von einem 4.000 Quadratmeter großen Privatgrundstück umgeben, das reich an mediterraner Vegetation ist. Zu den Außenbereichen gehören eine große Panoramaterrasse, ein Solarium, zwei überdachte Veranden und ein Grillplatz, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen mit Familie und Freunden eignen.

Villa mit einzigartigen handgefertigten Details

Im Inneren der Villa, sowohl auf der Veranda als auch im Wohnzimmer, fallen die handgemalten, handgefertigten Dekorationen auf, die den Räumen eine authentische und raffinierte Atmosphäre verleihen. Diese einzigartigen Details machen das Anwesen noch wertvoller und charmanter.

Unabhängiges Nebengebäude für Gäste

Die Villa verfügt über ein unabhängiges Nebengebäude im unteren Stockwerk, das komplett ausgestattet ist und Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder bietet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Freunde und Familie in völliger Autonomie empfangen möchten.

Geschichte und Ausbaupotenzial

Die in den 1970er Jahren errichtete und in den 1990er Jahren renovierte Villa ist renovierungsbedürftig, um sie zu modernisieren und aufzuwerten. Die Geräumigkeit und die exklusive Lage machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investition für diejenigen, die sie zu einer einzigartigen Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens machen möchten.

Eine Investitionsmöglichkeit

Diese exklusive Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie mit direktem Zugang zum Meer und viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen, der individuell gestaltet und aufgewertet werden kann. Die Lage in der Nähe von Golfo Aranci und Olbia eignet sich sowohl als Sommerresidenz als auch als Dauerwohnsitz. Mit einigen Modernisierungsarbeiten kann diese Villa in eine prestigeträchtige Residenz umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die inmitten der Natur und mit dem Meer zum Greifen nah leben möchten.

 

Detail der Immobilie:

Erdgeschoss

  •       Große Terrasse mit Meerblick
  •       Zwei überdachte Verandas
  •       Großes helles Wohnzimmer
  •       Separate Küche
  •       Hauptschlafzimmer
  •       Schlafzimmer mit Doppelbett
  •       Kleines Schlafzimmer
  •       Zwei Bäder

 

Untergeschoss

  •       Kleine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad
      Ausstattung:
  •       Heizung
  •       Klimatisierung
  •       Kamin
  •       Gasflasche
  •       Fotovoltaikanlage
  •       Alarmanlage
  •       Wasservorrat
  •       BBQ-Bereich
  •       Privater mediterraner Park von ca. 4000 qm
  •       Doppelter Carport

 

10 gute Gründe, uns zu kontaktieren und es zu kaufen:

#1 Einzigartige Immobilie mit direktem Zugang zum Strand

#2 180° Panoramablick auf das Meer

#3 Großes Privatgrundstück

#4 Unabhängige Villa in einer exklusiven Umgebung

#5 Außenbereiche ideal zum Entspannen

#6 Unabhängiges Gästeanhängsel

#7 Helle und geräumige Innenräume

#8 Strategische Lage zwischen Olbia und Golfo Aranci

#9 Wertvolle Immobilieninvestition auf Sardinien

#10 Möglichkeit der Modernisierung und zukünftigen Aufwertung

 

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Olbia – Costa Smeralda
FILIALE
Olbia – Costa Smeralda
ENERGIEKLASSE A

STOCKWERK Erdgeschoss

FLÄCHE 250 m²

ZIMMER 7

ART
Villen und Landhäuser

ANDERE EIGENSCHAFTEN Meerblick Panoramablick Garten Schwimmbecken Terrasse Balkon

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