Exklusive Villa mit direktem Zugang zum Meer in Porto Rotondo

3.200.000 €

4 4 312 mq

Via Punta Lada, Porto Rotondo - Tutta la zona Rif.OLB-13-24

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in der berühmten Gegend von Punta Lada, Porto Rotondo, einer der Perlen der Costa Smeralda™.

Diese elegante Doppelvillahälfte ist eine Oase der Ruhe und des Luxus, mit direktem Zugang zum Meer und einem Panorama, das sich über die bezaubernden Inseln Soffi und Mortorio erstreckt. Die Villa wurde in den 1970er Jahren erbaut und hat den typischen Stil und die Eleganz dieser Zeit beibehalten, die an die klaren und raffinierten Linien jener Zeit erinnern. Das Anwesen bietet somit einen einzigartigen Rahmen, in dem man die authentische Atmosphäre der 1970er Jahre erleben kann, mit viel Platz und unverwechselbaren architektonischen Details. Gleichzeitig lässt sich die Immobilie nach dem Geschmack des künftigen Eigentümers modern umgestalten, wobei der unverwechselbare Charakter, der sie so besonders macht, erhalten bleibt.

Privater Garten und Zugang zum Meer

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag, indem Sie aus dem Garten direkt in das kristallklare Wasser des Meeres treten, das direkt vor Ihnen liegt. Umgeben von mehr als 2.000 qm liebevoll gepflegtem Garten, empfängt die Villa ihre Gäste in einer traumhaften Umgebung. Ein grüner und schattiger Weg führt zur privaten Terrasse am Meer, wo Sie sich in der Sonne entspannen, die Natur bewundern und jeden Moment der absoluten Ruhe genießen können.

Zwei große Verandas bieten Platz für Wohn- und Essbereiche, ideal für gemeinsame Momente im Freien, umgeben von mediterranen Düften und einem atemberaubenden Blick auf den Horizont.

Innenräume mit Charme und Komfort

Im Inneren bietet die Villa einen hellen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, das sich nach außen hin öffnet, einem eigenen Esszimmer und einer separaten Küche, ideal für gesellige Momente in einem raffinierten Rahmen. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, die für Intimität und maximalen Komfort sorgen. Der private Bereich wird durch ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt, das sich ideal für die diskrete Unterbringung des Personals eignet.

Von verschiedenen Ecken der Villa aus kann man bezaubernde Ausblicke bewundern, die vom Meer bis zur üppigen Vegetation reichen, die das Anwesen umgibt und atemberaubende Aussichten und ständigen Kontakt mit der Natur bietet.

Porto Rotondo: zwischen Natur, Kultur und Luxus

Sich für Porto Rotondo zu entscheiden bedeutet, das Beste von Sardinien zu genießen: wunderschöne Strände, exklusive Dienstleistungen und eine Gemeinschaft von Bewohnern, die Eleganz und Ruhe schätzen. Porto Rotondo liegt nicht weit von berühmten Orten wie Cala di Volpe und Liscia Ruja entfernt und ist eines der begehrtesten Ziele für alle, die ein authentisches Luxuserlebnis an der Costa Smeralda™ suchen.

Von Luxusboutiquen bis zu Restaurants am Meer, von kulturellen Veranstaltungen bis zu Outdoor-Aktivitäten - Porto Rotondo ist ein umfassendes und faszinierendes Reiseziel, das Besucher aus aller Welt anzieht.

Die Villa präsentiert sich auf zwei Ebenen:

Im Hochparterre

  •       Esszimmer
  •       Küche
  •       Schlafzimmer mit eigenem Bad

 

Im Souterrain-Erdgeschoss

  •       Überdachte Veranda
  •       Wohnzimmer
  •       Küche
  •       Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad

 

Ausstattung

  •       Garten von 2000 qm
  •       Komplett mit Möbeln ausgestattet
  •       Warmwasserboiler
  •       Eigene Plattform mit Zugang zum Meer
  •       Überdachter Parkplatz für zwei Autos

 

10 Gründe für den Kauf dieser Villa

#1 Exklusive und einzigartige Lage

#2 Privater Zugang zum Meer

#3 Wunderschöner Blick über Soffi und Mortorio

#4 Eigener Garten

#5 Große Innenräume

#6 Einfacher Zugang zum Zentrum und zum Hafen von Porto Rotondo

#7 Kurze Entfernung zu den berühmten Badeorten der Costa Smeralda™ wie Porto Cervo und Cala di Volpe

#8 Absolute Privatsphäre und Sicherheit

#9 Seltene Investitionsmöglichkeit auf Sardinien

#10 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

 

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Olbia – Costa Smeralda
FILIALE
Olbia – Costa Smeralda
ENERGIEKLASSE G

STOCKWERK Erdgeschoss

FLÄCHE 312 m²

ZIMMER 7

ART
Villen und Landhäuser

ANDERE EIGENSCHAFTEN Meerblick Panoramablick Garten Terrasse Möbliert

}