Exklusives und elegantes Anwesen mit Garten in Punta Molara

Im Herzen von Punta Molara, einer der exklusivsten Gegenden von San Teodoro, steht diese prächtige Villa zum Verkauf, die Eleganz, Komfort und einen herrlichen Meerblick von der Sonnenterrasse bietet. Die Villa ist auf drei Seiten von einem üppigen Privatgarten umgeben und bietet eine Oase der Ruhe und absoluten Privatsphäre. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die einen raffinierten Wohnsitz in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen.

Feine Ausführungen und authentisches sardisches Design

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre elegante Architektur und die edlen Verarbeitungen aus, darunter sardischer Granit und Naturstein, die perfekt mit dem Holzdach harmonieren und eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Jedes Detail wurde durchdacht, um maximalen Komfort und ein hochwertiges Wohnerlebnis zu gewährleisten.

Die Innenräume sind für maximalen Komfort ausgelegt

Am Eingang lädt eine geräumige, überdachte Veranda zum Entspannen im Freien ein. Sie ist der ideale Ort, um sonnige Tage und Sommerabende mit einem einzigartigen Blick auf den Garten und das Meer zu genießen. Im Inneren befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, die hell und luftig ist und sich perfekt eignet, um Gäste zu empfangen oder mit der Familie zu entspannen.

Raffinierte Zimmer für die ganze Familie

Der Schlafbereich bietet eine Oase der Ruhe, mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, um jeden Morgen inmitten der Schönheit der Natur aufzuwachen. Die beiden Doppelzimmer, die ebenfalls geräumig und komfortabel sind, verfügen über ein zweites Badezimmer, um Gäste oder Familienmitglieder mit maximalem Komfort zu beherbergen.

Sonnenterrasse mit Panoramablick

Eines der Schmuckstücke der Villa ist das Panorama- Sonnendeck, das vom Garten aus zugänglich ist und einen spektakulären 360°-Blick auf die Küste bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit einem Glas Wein in aller Ruhe den Sonnenuntergang bewundern, während die Sonne langsam hinter dem Horizont verschwindet.

Eigenschaften der Villa

Erdgeschoss

•         Elegante überdachte Veranda
•         Geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile
•         Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und eigenem Bad
•         Zwei Doppelschlafzimmer
•         Zweites Badezimmer

Erster Stock

•         Panorama-Sonnenterrasse mit 360° Meerblick

Exklusive Ausstattung und Komfort

•         Großer privater Garten auf drei Seiten, bis ins kleinste Detail begrünt
•         Klimaanlage warm/kalt
•         Doppelter Parkplatz
•         Gemeinschaftliche Wasserreserve
•         Möglichkeit zum Kauf der Designer-Möbel
•         Option zum Bau eines privaten Swimmingpools

Die exklusiven Dienstleistungen von Punta Molara

•         24 Stunden Sicherheitsdienst, für Ihre Sicherheit und Ihren Seelenfrieden
•         Ganzjähriger Gartenpflege-Service
•         Tennisplatz und Fünfer-Fußballplatz
•         Volleyballplatz und Kinderspielplatz, die demnächst gebaut werden
•         Shuttle-Service (gegen Aufpreis) für den Zugang zu den schönen Buchten und für interne Transfers

Warum diese Villa wählen?

#1 Exklusive und private Lage: Punta Molara ist eine der begehrtesten Gegenden von San Teodoro, eingebettet in einen Kontext von seltener Schönheit.

#2 Nur wenige Schritte vom herrlichen Strand von Cala Ginepro entfernt, für unvergessliche Tage am Meer.

#3 Hochwertigste Ausführungen, mit wertvollen Materialien, die die sardische Authentizität unterstreichen.

#4 Maximale Privatsphäre ist dank der strategischen Lage der Villa garantiert.

#5 Zugang zu den exklusiven Dienstleistungen für die Anwohner, die den Komfort weiter erhöhen.

#6 Nur 20 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ entfernt, für eine perfekte Anbindung an die Welt.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.