Eleganz und Komfort in Arzachena, Villa mit privatem Garten

Eingebettet in die Ruhe und die lokale Tradition von Arzachena, eine Einzelvilla für diejenigen, die ihre Wurzeln in einer der faszinierendsten Ecken Sardiniens schlagen möchten.

In der Nähe der berühmten Strände der Costa Smeralda gelegen, stellt diese Immobilie eine exklusive Gelegenheit dar, das Inselleben im Komfort eines unabhängigen Hauses zu genießen, das durch einen sorgfältig gepflegten Privatgarten bereichert wird. Die Dualität der Räume, verteilt auf zwei Etagen mit der Möglichkeit, das Souterrain zu einer autonomen Wohnung zu machen, bietet Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Die Verwendung von Granit, sowohl für die Außenfassade als auch für die Innenausstattung, verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und eine tiefe Verbundenheit mit der architektonischen Tradition der Gegend. Diese Materialwahl garantiert nicht nur Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand, sondern verleiht dem Haus auch einen unschätzbaren ästhetischen Wert.

Arzachena ist nicht nur für seine Naturwunder bekannt, sondern auch dafür, dass es ein Ort ist, an dem Dienstleistungen leicht zugänglich sind, die das tägliche Leben bequem und stressfrei machen. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Cafés und Schulen sowie der leichte Zugang zu Traumstränden machen dieses Haus zur idealen Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landlebens und den Annehmlichkeiten der Stadt suchen.

Wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss

•       Eingang
•       Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
•       Küche mit Zugang zur großen überdachten Veranda mit BBQ-Bereich
•       Abstellraum
•       Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
•       Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
•       Kleines Schlafzimmer
•       Badezimmer

Souterrain

•       Großer Kellerraum mit offenem Schnitt
•       Waschküche
•       Zwei Bäder
•       Kellerraum

Besonderheit: Das flexibel gestaltete Souterrain bietet die Möglichkeit, in einen komfortablen, eigenständigen Wohnraum umgewandelt zu werden.

Ausstattung:

•       Komplett mit Möblierung
•       Fotovoltaikanlage mit Wechselrichter
•       Solarthermische Warmwasseranlage
•       Klimatisierung mit Inverter
•       Heizungsanlage mit Gebläsekonvektoren und Thermokamin
•       Artesischer Brunnen

Warum sollten Sie es wählen?

#1 Ruhige und schöne Umgebung

#2 Nähe zu Dienstleistungen

#3 Privater Garten

#4 Repräsentative Architektur

#5 Große, vielseitige Räume

#6 Nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda entfernt

#7 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

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