Elegante neue Villen mit Meerblick in Le Saline - Olbia

Nur wenige Schritte vom Strand von Le Saline und wenige Minuten vom Zentrum von Olbia entfernt, bieten wir freistehende Neubauvillen in einem eleganten und zurückhaltenden Rahmen zum Verkauf an.

Die Villen sind unweit des bewohnten und ganzjährig versorgten Zentrums von Murta Maria gelegen und befinden sich in einer privilegierten Lage, von der aus man bequem den Hafen, den internationalen Flughafen und einige der schönsten Strände der Gegend erreichen kann: Porto Istana, Capo Ceraso.

Ebenerdige Villen mit Garten und Veranda

Jede Villa ist komplett ebenerdig und für maximale Nutzbarkeit und Komfort konzipiert.

Es gibt Lösungen mit 3 Schlafzimmern, 2 oder 3 Bädern, großen überdachten Veranden und einem privaten Garten auf vier Seiten, ideal für diejenigen, die einen Swimmingpool bauen oder eine persönliche grüne Oase schaffen möchten.

Einige Einheiten bieten auch einen Panoramablick auf das Meer, was das Prestige der Immobilie noch weiter steigert.

Nachhaltigkeit, Energieeinsparung und lokale Materialien

Die Villen werden mit den neuesten umweltfreundlichen Technologien gebaut:

•        Fotovoltaik- und Solarthermieanlagen
•        Effiziente Energieisolierung
•        Verwendung lokaler natürlicher Materialien wie dem gelben Granit von San Giacomo

Ökologische Fußgänger- und Fahrzeugwege aus umweltfreundlichen Materialien und Trockenmauern, die sich perfekt in die Landschaft einfügen, vervollständigen den Kontext.

Bootsliegeplatz mit Privatparkplatz: ein exklusives Plus

Für Liebhaber des Meeres und der Schifffahrt gibt es die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz mit Privatparkplatz im nahe gelegenen Yachthafen zum Preis von 35.000,00 € zu erwerben.

Eine einzigartige Gelegenheit, die Nähe zum Meer zu genießen und Sardinien jeden Tag von seiner authentischsten Seite zu erleben.

Perfekt für Familien, ideal für Investitionen

Diese Villen stellen eine ideale Wohnlösung für Familien dar, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz am Meer suchen, in einer sicheren und gepflegten Umgebung mit direktem Zugang zu den Stränden.

Der Strand von Le Saline mit seinem flachen Wasser und den breiten Sandflächen ist ideal für Kinder und Sportbegeisterte: Windsurfen, Kiten und Schnorcheln sind nur einige der Aktivitäten, die vor der Haustür ausgeübt werden können.

Aufgrund der hohen touristischen Nachfrage in der Gegend sind die Villen auch eine hervorragende Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

So gedacht:

•        Überdachte Veranda
•        Wohnzimmer mit Esszimmer
•        Küche mit Zugang zur Veranda
•        Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
•        Zwei Schlafzimmer
•        Zwei Bäder
•        Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

•        Großer privater Garten auf vier Seiten
•        Meerblick für einige Einheiten
•        Verwendung von umweltfreundlichen Materialien (Wärme- und Schalldämmung und Innenraumgesundheit)
•        Fotovoltaik- und Solaranlage
•        Gästeeingang
•        Autonomer Wasserreiniger
•        Möglichkeit eines privaten Swimmingpools auf Anfrage
•        Möglichkeit des Erwerbs eines Bootsliegeplatzes mit Parkplatz innerhalb des Stegs für € 35.000,00

10 gute Gründe für einen Kauf:

#1 Strategische Lage zwischen Natur und städtischem Komfort

#2 Meerblick und einfacher Zugang zu den besten Stränden

#3 Villen auf einer Ebene: Komfort, Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit

#4 Natürliche Materialien und nachhaltige Architektur

#5 Integrierte Fotovoltaik- und Solaranlage

#6 Unabhängiger Eingang + separater Gästezugang

#7 Garten auf 4 Seiten mit der Möglichkeit eines Swimmingpools

#8 Bootsliegeplatz mit Parkplatz auf Anfrage

#9 Drei Schlafzimmer und zwei/drei Bäder: perfekt auch für eine Familie

#10 Ausgezeichnete Investition in einem Gebiet mit starkem Wachstum und Aufwertung

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.