Elegante moderne Villa mit Pool, Monte Moro – Arzachena

In der Gemeinde Arzachena, in der Ortschaft Monte Moro, bieten wir eine Villa im Bau zum Verkauf an, ausgestattet mit einem privaten Swimmingpool und eingebettet in ein ruhiges Umfeld, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt.

Die Immobilie befindet sich in kurzer Entfernung zu den bekanntesten Stränden der Costa Smeralda™ und bietet eine Lage, die Privatsphäre, Weitblick und eine bequeme Anbindung an Porto Cervo und Baja Sardinia garantiert.

Zeitgenössische Architektur inmitten der Natur

Die Villa wurde so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Landschaft der Gallura einfügt, die von Granitfelsen und weiten Ausblicken geprägt ist. Große Fensterflächen rahmen die mediterrane Macchia ein und lassen viel Tageslicht herein, wodurch helle, harmonische Räume entstehen, die eng mit dem Außenbereich verbunden sind.

Die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ist eines der charakteristischen Merkmale der Villa: Überdachte Veranden öffnen sich zum Garten und zum Pool und bieten ideale Orte für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.

Villa auf einer Ebene mit vier Schlafzimmern und vier Bädern

Die Immobilie erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss – ein besonders geschätztes Merkmal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt: Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich ideal für Gästeempfang und komfortables Wohnen im Alltag.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad (en suite), während zwei weitere Bäder den übrigen Schlafzimmern und dem Wohnbereich dienen. Alle Bäder sind mit modernen Harzoberflächen ausgestattet, die eine klare Ästhetik und einfache Pflege gewährleisten.

Privater Garten mit Olivenhain, Pool und überdachten Stellplätzen

Die Villa ist von einem großzügigen Garten umgeben, der sich auf allen vier Seiten erstreckt und Privatsphäre sowie ein angenehmes Gefühl von Weite bietet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Olivenhain mit etwa 250 Bäumen – ein charmantes Element, das an die landwirtschaftliche Tradition der Gallura erinnert und den Wert der Immobilie weiter steigert.

Der private Pool mit Sonnenterrasse bildet das Herzstück des Außenbereichs und ist ideal für entspannte Sommertage. Besonders hervorzuheben sind die drei privaten Brunnen, eine äußerst wertvolle Ausstattung, die eine unabhängige Wasserversorgung für Garten, Olivenhain und Außenanlagen gewährleistet.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen überdachten privaten Stellplatz aus Kastanienholz, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Hochwertige Materialien und hohe Energieeffizienz

Diese Villa mit Pool in Arzachena zeichnet sich durch große Sorgfalt bei den baulichen Details und durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, darunter Marmorausführungen, die den Räumen besondere Eleganz verleihen.

Die Immobilie verfügt über moderne Haustechnik mit Photovoltaikanlage und Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt ein doppeltes Heizsystem mit Fußbodenheizung sowie einem kanalisierten Warm-/Kaltluftsystem.

Nur wenige Minuten von Porto Cervo und den Stränden der Costa Smeralda™

Die strategische Lage ermöglicht es, Porto Cervo, Cala di Volpe, Capriccioli, Romazzino und La Celvia in etwa 10 Minuten zu erreichen. Diese zum Verkauf stehende Villa in Monte Moro stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine Luxusimmobilie in der Gallura erwerben möchten – in Meeresnähe, jedoch fernab vom Verkehr und der intensiven sommerlichen Betriebsamkeit.

Layout:

• Überdachte Veranden
• Großzügiger Open-Space-Wohnbereich
• Offene Küche
• Vier Schlafzimmer, davon zwei mit en-suite Bad
• Zwei weitere Badezimmer

Ausstattung:

• Photovoltaikanlage
• Solarthermie für Warmwasser
• Doppeltes Heizsystem
• 25.000-Liter-Wasserreserve
• Beheizter Swimmingpool
• Privater Garten
• Olivenhain mit 250 Bäumen
• Drei Brunnen
• Überdachte Stellplätze aus Kastanienholz

Warum diese Villa wählen:

#1 Strategische Lage im Grünen

#2 Neubauvilla mit Swimmingpool

#3 Hochwertige Ausstattungen und modernste Technik

#4 Luxusimmobilie ideal als Wohnsitz oder Investition

#5 Nur 10 Minuten von Porto Cervo und den Stränden der Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.