Budoni, Freistehende Villa mit privatem Pool und Garten

Es gibt eine Art, Sardinien zu erleben, die auf entschleunigtem Lebensrhythmus, Privatsphäre und der Freude am Leben im Freien basiert. Vollständig im Erdgeschoss erbaut und von allen vier Seiten frei stehend, bietet diese freistehende Villa in Tanaunella den seltenen Komfort eines barrierefreien Wohnens, bei dem die Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen fließend und natürlich sind.

Funktionale Innenräume mit traditionellem Charme
Der Eingang führt direkt in den gut strukturierten und funktionalen Wohnbereich mit offener Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein liebevoll gestaltetes Badezimmer. 
Die Architektur spiegelt den mediterranen Stil der Insel wider und setzt auf hochwertige Materialien aus der lokalen Tradition, wie die typischen Steindetails, die das Haus umgeben, die edlen Marmordetails und die Holzkonstruktion der Veranda.

Außenbereiche und Elektrolyse-Pool
Das Herzstück des Anwesens offenbart sich auf der Rückseite des Hauses, wo die Privatsphäre ihre maximale Wirkung entfaltet: Die große, überdachte Veranda mit warmem Sichtgebälk wird zum vollwertigen Sommer-Wohnzimmer, unterteilt in einen Essbereich und eine gemütliche Lounge-Ecke.
Von der Veranda blickt man auf den gepflegten Außenbereich mit Garten und einem modernen Elektrolyse-Pool. Dieser ist für eine Poolheizung vorbereitet, sodass er auch in den kühleren Monaten genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Wasserfall aus typischen lokalen Naturfelsen, der direkt in das Becken fließt, ergänzt durch einen praktischen Grillbereich für Abendessen im Freien.

Die Lage: Der Charme von Tanaunella zwischen Meer und Infrastruktur
Tanaunella bietet den idealen Rahmen für alle, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten: Ein authentisches Dorf, nur kurze Zeit von den bekanntesten Stränden und Buchten von Budoni und dem nahegelegenen San Teodoro entfernt. Dank der guten Anbindung an den Hafen und den Flughafen Olbia Costa Smeralda™ (nur 30 Autominuten entfernt) eignet sich die Villa sowohl als Urlaubsdomizil als auch als ganzjähriger Wohnsitz.

Aufteilung:

• Überdachte Veranda
• Wohnbereich mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer
• Zweites Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:

• Vollständig möbliert
• Klimaanlage
• Privater Elektrolyse-Pool (Vorbereitung für Poolheizung vorhanden)
• Privater Garten
• Grillbereich 
• Überdachter Auto-Stellplatz
• Elektrisches Tor
• Holzfensterrahmen und Fensterläden 
• Wasserreserve

Warum Maior diese Immobilie empfiehlt:

#1 Vollständige Unabhängigkeit und absolute Privatsphäre (von vier Seiten frei)
#2 Privater Pool und großzügige Außenbereiche im perfekten sardischen Stil
#3 Strategische Lage nahe allen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Budoni und San Teodoro entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.