Budoni: Charme-Villa mit privatem Pool und exklusivem Garten

Im ruhigen Wohngebiet von Tanaunella, einem Küstenortsteil der Gemeinde Budoni, in einer privaten Gegend, die ausschließlich aus Villen besteht, bieten wir eine elegante, freistehende Villa mit privatem Pool und Garten zum Verkauf an. Die Immobilie liegt nur 2 Autominuten vom Strand von Baja Sant’Anna und weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Budoni und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Modernes Design mit mediterranem Flair
Umgeben von einem gepflegten Garten mit grünem Rasen und einem privaten Pool, besticht die Villa durch ihre schlichte und elegante Architektur. Eine überdachte Veranda öffnet sich zu einem großzügigen und einladenden offenen Wohnbereich, in dem natürliche Materialien wie Holz das Ambiente prägen: Sichtbalkendecken und shabby-chic Möbel schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die maßgefertigte Eckküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet praktischen Komfort für jeden Moment des Tages.

Großzügige Räume, ideal für Gäste
Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten – ideal für große Familien oder Urlaubergruppen. Die Villa bietet Platz für bis zu acht Personen und besteht aus zwei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, sowie einem Vierbettzimmer mit Etagenbetten. Diese Raumaufteilung macht die Immobilie auch zu einer hervorragenden Investition für den touristischen Mietmarkt, dank der gut durchdachten, familienfreundlichen Raumstruktur. Ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche ergänzt den Schlafbereich. Es ist mit eleganten Zementfliesen im mediterranen Stil verkleidet, die dem Raum einen stilvollen und charaktervollen Touch verleihen.

Strategische Lage zwischen Budoni, San Teodoro und der Costa Smeralda™
Die Villa befindet sich in privilegierter Lage mit einfacher Erreichbarkeit der bekanntesten Orte im Nordosten Sardiniens. Das Zentrum von Budoni ist nur 5 Autominuten entfernt, während beliebte Strände wie San Teodoro, Porto Taverna und Porto Ottiolu in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind ca. 30 Minuten entfernt, was die Immobilie auch als ganzjährig nutzbares Zweitdomizil interessant macht. In etwa einer Stunde erreicht man die Costa Smeralda™, mit ikonischen Orten wie Porto Cervo und Baja Sardinia, dem Zentrum des internationalen Luxustourismus.

Die Villa erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus:

• Ausgestattete, überdachte Veranda
• Heller Wohnbereich
• Eckküche
• Zwei Doppelzimmer, eines davon mit Bad en suite
• Vierbettzimmer
• Badezimmer mit begehbarer Dusche

Ausstattung:

• Komplett möbliert
• Klimaanlage
• Pool
• Privater Garten
• Privater Parkplatz

Gute Gründe für den Kauf:
#1 In exklusivem und ruhigem Wohnumfeld
#2 Großzügige Räume mit bis zu 8 Schlafplätzen: ideal für Familien oder Vermietung
#3 Nur 900 Meter vom Strand Baja Sant’Anna entfernt
#4 Mit privatem Garten und Pool zur Alleinnutzung
#5 Sorgfältig gestaltet und bezugsfertig
#6 Hervorragende Rendite als Investition im Ferienvermietungsmarkt
#7 Weniger als 10 Minuten ins Zentrum von Budoni und zu allen Dienstleistungen
#8 Nur 30 Minuten vom Flughafen Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.