Budoni, Neubau-Villa mit privatem Garten und Pool

Die in diesem Inserat gezeigten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Projektkonzepts. Die endgültige Ausführung kann davon abweichen.

In der Wohnanlage Santa Clara in Budoni bieten wir eine elegante Neubau-Villa zum Verkauf an, die vollständig auf einer Ebene errichtet wird und über einen privaten Garten sowie einen exklusiven Swimmingpool verfügt.

Die Immobilie wurde für Menschen konzipiert, die den Luxus der Ruhe suchen: ein stilles und geschütztes Wohnumfeld inmitten der Natur, das dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen, den eigenen Lebensraum neu zu entdecken und jeden Tag entspannt zu genießen. Diese besondere Kombination wird zusätzlich durch die Nähe zum Zentrum von Budoni, zu allen wichtigen Einrichtungen und zu den berühmten Stränden der Nordostküste Sardiniens aufgewertet.

Zeitgemäßes Design, hochwertige Bauqualität und funktionale Raumgestaltung verbinden sich mit einer Lage, die Privatsphäre, Natur und Komfort perfekt vereint – ideal sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort auf Sardinien.

Strategische Lage zwischen Budoni, Porto Ottiolu und San Teodoro

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage. Das Zentrum von Budoni ist in etwa zehn Autominuten erreichbar und bietet Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Apotheken, Cafés und Restaurants, die das ganze Jahr über geöffnet sind.

Die Strände von Porto Ottiolu und Agrustos sind in wenigen Minuten erreichbar. San Teodoro mit dem berühmten Strand La Cinta und seinem lebhaften Ortszentrum liegt rund 15 Autominuten entfernt. Auch La Caletta, Capo Comino, der internationale Flughafen Olbia Costa Smeralda™ sowie der Hafen von Olbia sind bequem zu erreichen.

Hochwertige Materialien und erstklassige Bauqualität

Die Villa überzeugt durch sorgfältig ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails, die Eleganz, Komfort und Langlebigkeit gewährleisten.

Besonders hervorzuheben sind der edle Orosei-Marmor, eine der hochwertigsten Natursteinsorten Sardiniens, sowie handgefertigte Holzfenster, die den Wohnräumen einen zeitlosen und eleganten Charakter verleihen.

Villa auf einer Ebene mit hellen und funktionalen Räumen

Die eingeschossige Bauweise garantiert höchsten Wohnkomfort und eine besonders praktische Raumaufteilung.

Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel natürliches Licht.

Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Badezimmer steht sowohl dem Wohnbereich als auch den beiden weiteren Schlafzimmern zur Verfügung und bietet höchsten Komfort im Alltag sowie für Gäste.

Privater Garten mit exklusivem Swimmingpool

Die Außenbereiche zählen zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Der private Garten mit exklusivem Swimmingpool bietet eine geschützte Atmosphäre zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden während der warmen Jahreszeit.

Warum diese Villa in Budoni wählen

Diese Villa eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage auf Sardinien.

Die exklusive Wohnanlage Santa Clara, die Nähe zu den schönsten Stränden der Küste, die hochwertige Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Budoni.

Extras:

Privater Swimmingpool: 28.000 €

Außenanlagen: 22.000 €

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

• Großzügiger Wohnbereich
• Offene Küche
• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
• Zwei Doppelzimmer
• Gästebad

Ausstattung:

• Daikin-Klimaanlage in allen Räumen
• Hocheffiziente Wärmepumpenanlage
• Holzfenster
• Außendusche
• Privater Stellplatz
• Elektrisches Einfahrtstor
• Wasserreserve mit 4.000 Litern
• Vorbereitung für Videoüberwachungsanlage
• Vorbereitung für Alarmanlage

Maior Capital selection:

#1 Neubau-Villa auf einer Ebene in Budoni

#2 Privater Garten und exklusiver Swimmingpool in der Wohnanlage Santa Clara

#3 Moderne und funktionale Wohnräume, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und dem Meer entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.