Budoni: Rohbau mit Meerblick, bestehend aus fünf Einheiten

Herrschaftliche Lage mit Meerblick, nur wenige Minuten von Porto Ottiolu entfernt

In Ludduì, einem Weiler in den Hügeln der Gemeinde Budoni, bieten wir einen großen Rohbau zum Verkauf an, der aus fünf verschiedenen Wohneinheiten besteht und sich in einer privilegierten Lage mit herrlichem Meerblick befindet, nur wenige Minuten von Porto Ottiolu entfernt, einem für seinen Yachthafen und seine Clubs geschätzten Küstenort.

Ein Projekt, viele Möglichkeiten: vom Ferienhaus bis zum touristischen Unternehmen

Die wahre Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer außerordentlichen Gestaltungsvielfalt: der Rohbau kann zu fünf separaten Wohnungen ausgebaut werden, die gewinnbringend genutzt oder einzeln verkauft werden können, oder in einen exklusiven Beherbergungsbetrieb umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die ein Unternehmen in einer der begehrtesten Küstenregionen des sardischen Immobilienmarktes gründen möchten.

Die Einheiten sind auf mehreren Ebenen angeordnet und bieten alle einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie viel Platz zum Leben bieten: Wohnzimmer und Küche, Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer, Bad und Keller. Eine der fünf Einheiten, die kompakter ist, ist komplett auf einer Ebene mit einer Drei-Zimmer-Konfiguration ideal für Paare oder Familien entwickelt.

Das umliegende Grundstück, das sich in Alleinbesitz befindet, bietet ausreichend Platz für den Bau eines privaten Swimmingpools, ein Element, das den Wert der Immobilie weiter steigern und sie in eine Oase des Komforts und der Entspannung verwandeln würde.

Alles in der Nähe: Meer, Dienstleistungen und schnelle Verbindungen

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, die einen einfachen Zugang zum Zentrum von Budoni ermöglicht, das in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Es handelt sich um einen lebendigen und gut organisierten Ort, der das ganze Jahr über Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Restaurants, öffentliche Ämter und Handwerksbetriebe anbietet. Etwa 15 Autominuten entfernt liegt San Teodoro, ein Ort, der für seine kristallklaren Strände wie La Cinta und Cala Brandinchi, aber auch für sein dynamisches Nachtleben mit trendigen Clubs, Strandbars und Restaurants bekannt ist. Der internationale Flughafen Olbia-Costa Smeralda™ ist etwa 30-35 Minuten von der Anlage entfernt. Von hier aus werden das ganze Jahr über Direktflüge in die wichtigsten italienischen und europäischen Städte angeboten, so dass die Region auch für Reisende aus dem Ausland leicht zu erreichen ist.

Die fünf Wohnungen sind unterschiedlich groß und bestehen aus:

•        Veranda
•        Großes Wohnzimmer mit Küche
•        Hauptschlafzimmer
•        Zweites Schlafzimmer
•        Badezimmer
•        Abstellraum

Stärken der Immobilie:

•        Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
•        Panoramablick aufs Meer
•        Ein Parkplatz für jede Einheit

Warum in diesen Rohbau mit Meerblick investieren:

#1 Strategische Lage

#2 Panoramablick auf das Meer

#3 Maximale Flexibilität bei der Nutzung: Beherbergung- oder Wohnzwecke

#4 Umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

#5 Bequeme Anbindung an den Hafen von Olbia und den internationalen Flughafen

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.