Budoni, Gebäudeteil mit großem privaten Innenhof

In dem charakteristischen und ruhigen Ort San Pietro, eingebettet in die Hügel und nur 5 Minuten vom Zentrum und den Stränden von Budoni entfernt, bieten wir einen vielseitigen Gebäudeteil zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus zwei vollkommen autonomen und unabhängigen Zweizimmerwohnungen, die sich im Erdgeschoss bzw. im Souterrain befinden.
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Umgeben von den Düften und der Stille der mediterranen Macchia bietet sie einen angenehmen Blick auf das Dorf und die umliegende Hügellandschaft. Sie ist die ideale Lösung sowohl für Familien, die unabhängige Bereiche für Gäste oder Verwandte suchen, als auch für diejenigen, die eine Investition zur Ferienvermietung suchen.

Die Erdgeschosswohnung mit großer überdachter Veranda

Die erste Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und macht die große überdachte Veranda zu einem ihrer bewohnbarsten Bereiche. Als natürliche Erweiterung des Hauses gedacht, bietet sie den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Aperitifs zum Sonnenuntergang und Entspannungsmomente mit Blick auf das Hügelpanorama.
Eine große Glasfront verbindet die Veranda mit dem hellen Wohnbereich mit offener Küche und durchflutet die Räume mit natürlichem Licht. Eine gemütliche Doppel-Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Die zweite autonome Zweizimmerwohnung im Souterrain

Das Souterrain beherbergt die zweite Zweizimmerwohnung, die völlig unabhängig ist und über einen eigenen, privaten Zugang verfügt.
Mit einer funktionalen Raumaufteilung bietet sie einen eigenen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die klare Trennung zwischen den beiden Einheiten garantiert maximale Privatsphäre: die ideale Lösung, um Freunde und Familie zu empfangen und gleichzeitig den eigenen Bereich zu bewahren, oder um zwei Vermietungen völlig getrennt zu verwalten.

Der private Innenhof mit Obstbäumen und Grillbereich

Außen wird das Haus von einem gemütlichen und geschützten privaten Innenhof umschlossen, der durch Obstbäume und einen ausgestatteten Grillbereich bereichert wird. Ein intimer Grünbereich, perfekt um Tage an der frischen Luft zu genießen und angenehme Sommerabende in absoluter Ruhe zu organisieren.

Zwischen der Stille der Hügel und dem Meer von Budoni

Sich für San Pietro zu entscheiden bedeutet, den langsamen und entspannten Rhythmus des Hügeldorfes zu genießen und gleichzeitig nur 5 Autominuten vom Zentrum von Budoni entfernt zu sein – mit seiner lebhaften Abendpromenade, den schattigen Pinienhainen und den berühmten weißen Sandstränden.
Die strategische Lage ermöglicht es zudem, in wenigen Minuten den Yachthafen von Porto Ottiolu und den renommierten Ort San Teodoro zu erreichen, was diese Immobilie zu einer sehr interessanten Gelegenheit sowohl als Ferienhaus als auch als Immobilieninvestition auf Sardinien macht.

Aufteilung:

Hochparterre

• Bewohnbare, überdachte Veranda
• Wohnbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Souterrain

• Nebenzone / Wohnbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum 

Außenbereiche

• Privater Innenhof mit Obstbäumen
• Grillbereich

Ausstattung:

• Klimaanlage
• Holzfenster mit Doppelverglasung
• Fensterläden
• Wassertank (Wasserreserve)

Warum kaufen?

#1 Strategische und ruhige Lage
#2 Gut aufgeteilte und unabhängige Räumlichkeiten
#3 Hervorragender Lichteinfall und herrliche Aussicht
#4 Bezugsfertig
#5 Nutzbarer privater Innenhof

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.