Budoni: Exklusive moderne Villen nur wenige Schritte vom Meer entfernt

497.000 €

3 3 133 mq

Via Lazio, Budoni centro Rif.BUD-01-25

In der malerischen Gegend von Pedra e Cupa, einer der faszinierendsten Gegenden von Budoni, bieten wir neu gebaute Villen an, die modernes Design, komfortables Wohnen und Eleganz vereinen. Diese Immobilien sind die perfekte Wahl für alle, die ein exklusives Ferienhaus suchen oder sich dauerhaft in Sardinien niederlassen möchten, um die außergewöhnliche natürliche Schönheit der Insel zu genießen.

Das Leben in Pedra e Cupa: Entspannung trifft auf Komfort
Nur 10 Gehminuten vom Sandstrand von Budoni entfernt, bietet diese Lage eine ruhige Oase, abseits vom Trubel, aber dennoch perfekt mit dem Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden. Der lange weiße Sandstrand und das kristallklare Meer verschmelzen mit der umliegenden mediterranen Landschaft und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

Erstklassige Lage
Die Villen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Budoni entfernt. Hier können Sie in einer einzigartigen natürlichen Umgebung leben, die durch Zitronen- und Orangenbäume in Ihrem privaten Garten bereichert wird.

Stil und Funktionalität
Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch moderne architektonische Linien aus, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen. Die Innenräume sind großzügig und hell gestaltet, um maximalen Komfort und eine praktische Raumaufteilung zu gewährleisten.

Typische Raumaufteilung
Erdgeschoss
• Große überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien.
• Geräumiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept.
• Separate Küche.
• Ein Schlafzimmer.
• Gäste-WC.

Obergeschoss:
• Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite.
• Doppelte Terrasse.

Exklusive Ausstattung und Komfort
Die Villen sind mit modernster Technologie ausgestattet, um ein modernes und effizientes Wohnerlebnis zu gewährleisten:
• Vorbereitung für Wärmepumpen und Photovoltaikanlage.
• Solarthermische Anlage für Warmwasser.
• 4000-Liter-Wasserreservoir.
• Privater Garten mit automatischer Bewässerung.
• Möglichkeit, einen privaten Pool von 20 m² (€ 40.000) und einen Whirlpool hinzuzufügen.
• Doppelparkplatz und Technikraum.

Preise ab 497.000 € (je nach Größe und Ausrichtung).
Extras:
• Privater Pool (€ 40.000).
• Außenanlagen (€ 25.000).

Gute Gründe, sich für diese Villen zu entscheiden
#1 Exklusive Lage: Nur wenige Schritte vom Meer und in der Nähe des Zentrums von Budoni.
#2 Neubauten: Modernes Design und hochwertige Materialien.
#3 Großzügige Innen- und Außenbereiche: Perfekt für Gastfreundschaft und Entspannung.
#4 Personalisierungsoptionen: Gestalten Sie die Villa Ihrer Träume.
#5 Energieeffizienz: Fortschrittliche technologische Lösungen für Nachhaltigkeit.
#6 Eine ruhige Oase: Umgeben von Natur und mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen.
#7 Ideal für Kurzzeitvermietungen: Hervorragende Immobilieninvestition.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Budoni – San Teodoro
FILIALE
Budoni – San Teodoro
ENERGIEKLASSE A

STOCKWERK Erdgeschoss, Erster Stock

FLÄCHE 133 m²

ZIMMER 5

ART
Neubau

ANDERE EIGENSCHAFTEN Meerblick Panoramablick Garten Schwimmbecken Terrasse Balkon

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