
Budoni, Exklusive Villa mit Panoramablick, umgebaut aus einem antiken Stazzo
3 2 110 mq
Via dei Ginepri, Strugas Rif.BUD-16-24
Im malerischen Dorf Strugas, nur 7 km vom Zentrum von Budoni entfernt, befindet sich diese einzigartige Villa, die derzeit gebaut wird und eine elegante Neuinterpretation eines authentischen Stazzo der Gallura darstellt. Eingebettet in die Natur, umgeben von den grünen Hügeln der Gallura und geschützt vor dem Mistral, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer Sardiniens, mit einem Panorama, das sich von Porto Ottiolu bis Porto Ainu erstreckt.
Diese Villa, die sich sowohl als Sommerresidenz als auch als ständiger Wohnsitz eignet, verbindet den Charme der sardischen Tradition mit dem Komfort und der Funktionalität des modernen Wohnens und garantiert eine einzigartige Erfahrung auf hohem Niveau.
Haupteigenschaften:
- Innenfläche: ca. 90 qm Wohnfläche, auf einer Ebene angeordnet.
- Innenaufteilung: Großes helles Wohnzimmer, separate Küche, Gästebad, zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur gepflasterten Veranda.
- Möglichkeit der individuellen Gestaltung: Ausführungen, Installationen und Innenaufteilung können an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer und einen Wellnessbereich mit Sauna einzurichten, um das Haus auch in den Wintermonaten zu genießen.
Außenbereiche
Die Villa bietet:
- Großer, individuell gestaltbarer Garten, ideal für alle, die den direkten Kontakt zur Natur suchen.
- Gepflasterte Veranda mit Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien.
- Pergola mit Außenküche, um Freunde und Familie zu empfangen.
- Panoramaterrasse mit Jacuzzi, für entspannende Momente mit atemberaubender Aussicht.
- Privater Parkplatz, für die tägliche Bequemlichkeit und Zweckmäßigkeit.
Lage und Umgebung
Die strategische Lage macht diese Immobilie perfekt für diejenigen, die in der Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.
In kurzer Entfernung befinden sich:
- Budoni: Ein lebendiges und gut versorgtes Zentrum mit Supermärkten, Apotheken, Schulen, Restaurants und Gesundheitsdiensten.
- San Teodoro: Berühmt für seinen Strand La Cinta und das sommerliche Nachtleben.
- Porto Ottiolu: Ein bekannter Yachthafen, ideal für Bootsliebhaber und Bootsausflüge.
- Cala Brandinchi und Lu Impostu: Zwei der schönsten und bekanntesten Strände Sardiniens, berühmt für ihren weißen Sand und das kristallklare Wasser.
- Aktivitäten in der Umgebung: Trekking, Reiten, Mountainbiking und Wassersportarten wie Schnorcheln und Kitesurfen.
Ein ganzjähriges Refugium
Die Villa ist nicht nur eine Sommerresidenz, sondern ein Haus, in dem man 365 Tage im Jahr leben kann. Dank der Nähe zum Zentrum von Budoni und seinen wichtigsten Dienstleistungen bietet sie alles, was man für ein komfortables Leben zu jeder Jahreszeit braucht. Die Möglichkeit, einen Wellnessbereich mit Sauna einzurichten, macht diese Immobilie auch in den kälteren Monaten zu einem idealen Ort, der Momente der Entspannung und des Vergnügens in einer exklusiven Umgebung bietet.
Kurz gesagt, das Projekt umfasst:
- Wohnzimmer
- Küche
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Badezimmer im Wohnbereich
- Abstellraum
Ausstattung
- Unterirdischer Wassertank
- Wasserreserve 2000 Liter
- Gasdurchlauferhitzer
- Klimatisierung
- Privatparkplatz
Extras:
+ € 20.000,00 Möglichkeit zum Bau einer Pergola mit Außenküche
+25.000,00 € Außengestaltung
+30.000,00 € Jacuzzi mit gepflastertem Bereich
+10.000,00 € Sauna
Gültige Gründe für den Kauf dieser Immobilie
#1 Exklusive und strategische Lage
#2 Mitten in der Natur
#3 Ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Luxus suchen
#4 Große Innen- und Außenbereiche, ideal für Familien
#5 Neue Immobilie, ausgestattet mit jeglichem Wohnkomfort
#6 Herrlicher Meerblick
#7 Ideal für diejenigen, die das ganze Jahr über auf Sardinien leben möchten
#8 Sichere und prestigeträchtige Immobilieninvestition
#9 Möglichkeit der Personalisierung
#10 Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen von Budoni, erreichbar in 5 Minuten
#11 Nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt
#12 Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
STOCKWERK Erdgeschoss
FLÄCHE 110 m²
ZIMMER 6
ART
Neubau
ANDERE EIGENSCHAFTEN Panoramablick Garten Terrasse