Baia Sant’Anna, Doppelhaushälfte mit Garten und Blick auf Tavolara

In einer der ruhigsten und naturbelassensten Gegenden im Nordosten Sardiniens, in der Ortschaft Baia Sant’Anna, steht diese charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf – nur 300 Meter vom Strand entfernt und etwa 5 km vom Zentrum von Budoni gelegen.

Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants, Apotheken und sämtlichen Annehmlichkeiten des nahegelegenen Stadtzentrums verzichten zu müssen.

Eine Wohnlage im Einklang mit der Natur

Das Anwesen befindet sich in einer grünen, locker bebauten Umgebung und liegt in einer der begehrtesten Zonen für alle, die Sardinien in vollkommener Entspannung erleben möchten. Die Nähe zur Küste und die unberührte Landschaft machen Baia Sant’Anna zu einem zunehmend gefragten Standort für Zweitwohnsitze und Sommerresidenzen.

Privater Garten und gepflegte Außenbereiche

Ein üppiger, gepflegter Garten umgibt die Immobilie, gesäumt von schattenspendenden Bäumen, farbenfrohen Blumen und ruhigen Rückzugsorten – ideal zum Entspannen oder zum Lesen in absoluter Stille. Ein Steinweg führt zur überdachten Veranda, die als Wohnzimmer im Freien konzipiert ist – perfekt für sommerliche Abendessen oder ein Frühstück mit Gartenblick. Eine hängende Schaukel neben der Veranda verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charme in einer Atmosphäre, die nur gelegentlich vom Gesang der Vögel unterbrochen wird.

Warme und einladende Innenräume

Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohnbereich mit einer gut integrierten offenen Küche, die fließend in den Essbereich übergeht. Wände in Elfenbeintönen und natürliche Materialien schaffen ein ruhiges, gemütliches Ambiente – ideal zur Erholung nach einem Tag am Strand.

Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass er Bewohnern und Gästen gleichermaßen Komfort und Privatsphäre bietet. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit romantischem und stilvollem Design sowie direktem Zugang zum Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht. Das zweite Doppelzimmer vermittelt mit warmen Farben und mediterranen Details ein behagliches Wohngefühl. Das dritte Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten eignet sich ideal für Kinder oder Gäste, kann aber auch als Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Alle Räume wurden mit viel Sorgfalt für Funktionalität und Wohnqualität gestaltet.

Panorama-Solarium und Strand in fußläufiger Nähe

Ein privates Dachsolarium bildet das Highlight des Hauses und bietet einen weitläufigen Panoramablick auf die Insel Tavolara. Hoch über der Küste gelegen, eignet sich diese exklusive Terrasse perfekt für einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder entspannte Momente mit Blick über Dächer und Wellen.

Der Strand liegt nur 300 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Dieser ruhige, naturbelassene Küstenabschnitt lädt mit seinem kristallklaren Wasser zum Baden ein oder bietet ideale Bedingungen für Sonnenbäder begleitet vom beruhigenden Klang des Meeres.

Die Immobilie umfasst:

• Überdachte Eingangsveranda
• Wohnbereich mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer
• Zweites Doppelzimmer
• Zweibettzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum

Ausstattung:

• Klimaanlage (warm/kalt)
• Holzofen
• Warmwasserboiler
• Wassertank
• Grillbereich

Warum diese Immobilie eine kluge Investition ist: 

#1 Strategische Lage – nur 300 m vom Meer entfernt

#2 Ruhige und private Wohnlage

#3 Hervorragende Immobilieninvestition auf Sardinien

#4 Funktionale Raumaufteilung und gemütliches Interieur

#5 Nähe zu den schönsten Stränden von Budoni und Umgebung

#6 Dachterrasse mit Panorama-Meerblick und Blick auf Tavolara

#7 Nur 20 Autominuten vom Flughafen und Hafen Olbia Costa Smeralda™

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