Villa nur wenige Schritte vom Platz von Porto Rafael, Palau

In einer zurückhaltenden Lage, aber mit einfachem Zugang zu dem berühmten kleinen Platz von Porto Rafael, bieten wir zum Verkauf eine authentische freistehende Villa, in der Ruhe der Hügel, die Felsen vom Wind geformt und von einem mediterranen Garten von 1.200 qm umarmt eingetaucht.

Altehrwürdige, abgerundete Architektur

Die Villa ist von der weichen und harmonischen Sprache des Busiri-Vici-Stils inspiriert, mit abgerundeten Formen, weißen Wänden und fließenden Linien, typisch für die architektonische Entwicklung der Costa Smeralda™ in den 1960er und 1970er Jahren. Ein zeitloses Design, das Eleganz und Authentizität vereint und bei dem jeder Winkel im Dialog mit der umgebenden Natur gestaltet ist. Die beiden Gebäude, aus denen das Anwesen besteht, sind durch einen großen Innenhof aus lokalem Stein verbunden, mit schattigen Pergolen und Entspannungsbereichen inmitten der Felsen.

Innenräume, die von Sardinien erzählen: Meeresblau und lebendiges Holz

Im Hauptgebäude empfängt das Wohnzimmer mit Wärme und Helligkeit: die hellen Wände und der blau glasierte Cera-Sarda-Boden verschmelzen zu einer Harmonie, die an die Spiegelungen des Meeres erinnert. Die Küche, zurückhaltend und funktionell, ist mit handgefertigten Fliesen in Erdtönen gefliest und hat eine gemauerte Arbeitsplatte. Eine anmutige Bogenöffnung führt zu einem kleinen Raum, der als Speisekammer oder kleiner Servicebereich genutzt werden kann.

Das Hauptschlafzimmer ist ein kleines Meisterwerk lokaler Kunst: maßgefertigte Möbel, die von sardischen Handwerksmeistern hergestellt wurden, geschnitzte Holzkopfteile, handgefertigte Armaturen und Details, die eine intime und authentische Atmosphäre schaffen. Ein in Blautönen gehaltenes Bad mit raffinierten Oberflächen und einer Duschkabine vervollständigt das Ambiente.

Gastfreundschaft und Privatsphäre in der zweiten unabhängigen Einheit

Ein lokaler Steinweg führt zum zweiten Teil der Villa, der völlig unabhängig ist und in dem sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus drei eleganten Zimmern, jedes mit eigenem Bad. Dieser Bereich, der eine natürliche Erweiterung des Hauptgebäudes darstellt, ist so konzipiert, dass er Gastfreundschaft auf höchstem Niveau bietet, mit echten Privatsuiten, raffiniert und mit allem Komfort ausgestattet. Schließlich führt eine Treppe in den Farbtönen des Meeres zu zwei Panoramaterrassen.

Ein Katzensprung zum privaten Yachthafen von Porto Rafael

Weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt, bietet der private Yachthafen von Porto Rafael direkten Zugang zum Meer, ideal für alle, die ein Boot besitzen oder das Meer jeden Tag erleben möchten. Ein seltener Luxus, der in einer der exklusivsten Ecken Nordsardiniens liegt.

Eine geheime Ecke zwischen Felsen und kristallklarem Meer

In Porto Rafael zu leben bedeutet, sich für eine authentische Erfahrung zu entscheiden, fernab vom Massentourismus, an einem Ort, an dem sich organische Architektur, unberührte Natur und absolute Diskretion in perfektem Gleichgewicht befinden. In den 1960er Jahren von Graf Rafael Neville, einem spanischen Aristokraten, Künstler und Visionär, gegründet, wurde Porto Rafael als Zufluchtsort für Freigeister und Liebhaber der stillen Schönheit geboren. Er sagte: „Porto Rafael ist kein Ort zum Bauen, sondern zum Respektieren“ - und bis heute durchdringt diese Philosophie jeden Winkel des Dorfes.

Hier atmet man einen mondänen und doch ungezwungenen Lebensstil mit Sonnenuntergängen über dem Meer, Spaziergängen zwischen dem vom Wind geformten Granit und Begegnungen auf der Piazzetta zwischen Kunst, Design und Kultur. Palau, der Archipel von La Maddalena und die Costa Smeralda™ sind leicht zu erreichen und machen die Villa nicht nur zu einem exklusiven Rückzugsort, sondern auch zu einem strategischen Ausgangspunkt im Herzen Nordsardiniens, perfekt für diejenigen, die die Insel mit Authentizität, Eleganz und Freiheit erleben möchten.

Die Villa in Kürze:

Erste Einheit

•        Überdachte Pergola
•        Wohnzimmer
•        Separate Küche
•        Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
•        Bad mit Dusche

Zweite Einheit

•        Zwei Doppelschlafzimmer jeweils mit eigenem Bad
•        Einzelzimmer mit eigenem Bad

Ausstattung:

•        Vollständig möbliert
•        Wärmepumpen warm/kalt
•        Sonnendeck mit Panoramablick
•        Waschküche
•        Grillplatz
•        Außendusche
•        Privater Park von 1200 qm
•        Zwei überdachte Parkplätze
•        Zwei nicht überdachte Parkplätze

Warum sollten Sie diese Luxusvilla in Porto Rafael wählen?

#1 Privilegierte Lage in einer der exklusivsten Gegenden

#2 Großzügige Innenflächen mit privaten Außenbereichen

#3 Reservierte Wohngegend, die nur aus prestigeträchtigen Villen besteht

#4 Nur 4 Minuten zu Fuß von der zentralen Piazzetta von Porto Rafael

#5 Zwei unabhängige Wohneinheiten mit authentischem Charme

#6 Eine 3-minütige Fahrt vom berühmten Nelson-Strand entfernt

#7 Schnelle Anbindung an die Costa Smeralda™ und ihre Dienstleistungen

#8 Strategischer Punkt für die Erkundung der Inseln des La Maddalena Archipels

#9 Einzigartige Gelegenheit in einer sehr gefragten Gegend

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.