Historisches Zentrum von Olbia, Luxus-Vierzimmerwohnung

460.000 €

2 3 140 mq

Via Acquedotto 23, Olbia città Rif.OLB-03-23

Im historischen Herzen von Olbia, in der Via Acquedotto, bieten wir eine exklusive Design-Vierzimmerwohnung zum Verkauf an, die im Jahr 2022 komplett renoviert wurde.

 

Diese raffinierte Immobilie im fünften Stock bietet renovierte Innenräume und moderne elektrische Anlagen, dazu eine hochwertige Einrichtung, die Stil und Funktionalität verbindet. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für reichlich Helligkeit und schaffen eine einladende und entspannende Atmosphäre.

 

Eingebettet in eine Wohnanlage mit vielen Dienstleistungen, befindet sich die Wohnung nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum von Olbia, der neuen Promenade und nur 5 Autominuten vom Hafen und dem Flughafen entfernt.

 

Olbia, im Nordosten Sardiniens gelegen, ist eine lebhafte Hafenstadt, reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Bekannt für ihre wunderschönen Strände, archäologischen Stätten und lebendige gastronomische Szene, ist Olbia eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Neben den touristischen Attraktionen bietet die Stadt eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Bars und effiziente Verkehrsanbindungen.

 

Wie folgt zusammengesetzt:
- Eingang
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Wohnküche
- Abstellkammer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Doppelzimmer
- Badezimmer

Ausstattung:
- Aufzug

-Hochwertige Einrichtung
- Reservierter ungedeckter Parkplatz
- Klimaanlage der Marke LG in allen Zimmern
- Heizung mit Heizkörpern
- Parkett
- Zwischendecke
- Neue elektrische Anlage

 

Bitte beachten Sie:

Die Immobilie eignet sich sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch als Investition zur Einkommenserzielung. Die Immobilie ist bereits für kurzfristige Vermietungen registriert und bietet eine Rendite von 10 % auf die ursprüngliche Investition.

 

Darüber hinaus hat die Wohnungseigentümergemeinschaft den Antrag auf den 110 Bonus akzeptiert.

 

Gründe hier zu investieren:

1# Strategische Lage

#2 Nähe zu den Stränden

#3 Qualität und Design

#4 Helligkeit und Geräumigkeit

#5 Komplett renoviert

#6 Ruhige und gut versorgte Nachbarschaft

#7 Hervorragende Investition

 

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.

 

 

Olbia – Costa Smeralda
FILIALE
Olbia – Costa Smeralda
ENERGIEKLASSE A

STOCKWERK Fünfter Stock

FLÄCHE 140 m²

ZIMMER 4

ART
Häuser und Wohnungen

ANDERE EIGENSCHAFTEN Terrasse Balkon Fahrstuhl Möbliert

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