Wohnung mit Panoramablick auf das Meer, Pittulongu - Olbia

In Pittulongu, etwa 400 Meter vom Strand Il Pellicano entfernt, vereint diese kürzlich erbaute Residenz drei Merkmale, die auf dem Immobilienmarkt von Olbia besonders gefragt sind: die Nähe zum Meer, einen Swimmingpool und einen Panoramablick.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die sich ideal für all jene eignet, die in kurzer Entfernung zur Stadt leben möchten, ohne auf die landschaftliche Schönheit und die entspanntere Atmosphäre des Lebens am Meer zu verzichten. Dank ihrer Lage sind außerdem Golfo Aranci, Porto Rotondo und die wichtigsten Destinationen der Costa Smeralda™ bequem erreichbar.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen und die vielseitig nutzbaren Außenbereiche machen die Immobilie sowohl als privates Wohnhaus als auch als hochwertige Zweitresidenz geeignet, mit Merkmalen, die in so kurzer Entfernung zum Strand nur schwer zu finden sind.

Panoramaveranda und Gemeinschaftspool

Die überdachte Veranda ist eines der charakteristischsten Elemente der Immobilie. Der Eingangsbereich wird von einem großen Bogen mit weichen, geschwungenen Linien eingerahmt, ein architektonisches Element, das in einen eleganten und geschützten Bereich führt, der als natürliche Fortsetzung des Wohnbereichs konzipiert wurde und sich zu verschiedenen Tageszeiten ideal nutzen lässt.

Direkt davor lenkt der Swimmingpool den Blick in Richtung Meer und trägt dazu bei, eine private, angenehme und ausgesprochen mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Die Gestaltung der Außenbereiche ermöglicht es, die Immobilie während der langen warmen Jahreszeit optimal zu genießen, sei es bei entspannten Momenten, Mahlzeiten im Freien oder geselligem Beisammensein.

Zeitgemäße Innenräume auf zwei Ebenen

Die Innenräume zeichnen sich durch einen schlichten und modernen Stil aus. Neutrale Farbtöne unterstreichen die Helligkeit der Räume und schaffen ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen.

Eine große Schiebetür führt in den Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Eckküche in einem gut organisierten und einladenden Raum miteinander verbunden sind. Auf der Hauptebene befindet sich außerdem ein privates und funktionales Hauptschlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die untere Ebene beherbergt zwei weitere Räume, die derzeit als Doppelschlafzimmer genutzt werden, sowie ein zweites Badezimmer. Eine vielseitige Raumaufteilung, die sich sowohl für eine größere Familie als auch für diejenigen eignet, die ihren Gästen eigene Bereiche bieten und dabei ein gutes Maß an Privatsphäre bewahren möchten.

Pittulongu, zwischen Stränden, Dienstleistungen und strategisch günstigen Verbindungen

Pittulongu zählt zu den beliebtesten Küstenorten im Gebiet von Olbia und überzeugt durch die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, Nähe zum Meer und guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.

In kurzer Entfernung zur Immobilie befinden sich einige der bekanntesten Strände der Umgebung, darunter Il Pellicano, Pittulongu, Lo Squalo und Mare e Rocce. Das Zentrum von Olbia, der Hafen, der internationale Flughafen sowie die Orte Golfo Aranci, Porto Rotondo und die Costa Smeralda™ sind mit dem Auto bequem erreichbar.

Eine besonders interessante Lage für alle, die ein Haus mit Meerblick in Pittulongu erwerben, Sardinien während eines Großteils des Jahres genießen oder in eine der gefragtesten Wohnlagen der Küste investieren möchten.

Aufteilung:

Erdgeschoss

•       Überdachte Veranda
•       Wohnzimmer
•       Kochnische
•       Hauptschlafzimmer
•       Badezimmer mit Fenster und Dusche

Untergeschoss

•       Zwei Räume, die derzeit als Doppelschlafzimmer genutzt werden
•       Badezimmer

Ausstattung:

•       Klimaanlage warm/kalt
•       Gemeinschaftspool
•       Nicht überdachter Stellplatz

Maior Capital Auswahl:

#1 400 Meter vom Strand Il Pellicano entfernt

#2 Wohnung mit Meerblick und Gemeinschaftspool

#3 Strategische Lage zwischen Olbia und Golfo Aranci

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.