Vendere casa al miglior prezzo

Ciao, sono Francesco Budroni il mio lavoro è aiutare i miei clienti a vendere il proprio immobile al miglior prezzo possibile.

Il mio obiettivo è far si che il con il mio lavoro il cliente cioè tu, incassi il massimo dalla vendita del tuo immobile. 

Faccio questo lavoro da diversi anni e ho capito che ormai i vecchi metodi funzionano poco e funzioneranno sempre meno. Se cerchi di vendere un immobile come si faceva anche solo dieci anni fa passerà molto tempo, mesi o anni e il suo prezzo calerà inesorabilmente.

Un immobile deve mostrare valore agli occhi di un acquirente: ecco il perché della VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE.

Nel mercato attuale basato su portali immobiliari tutte le case sono simili e molte sono proposte senza i dovuti accorgimenti, le agenzie lavorano sul numero e non investono nel miglioramento delle proposte immobiliari.

Descrizioni tutte uguali, foto malfatte, esagerazioni imbarazzanti, e mille altri problemi che rendono una casa poco vendibile, se poi la proponi in proprio è ancora più difficile perché non sei in grado di sapere il vero prezzo di quell’immobile.

Facciamo un esempio concreto.

Esaminiamo un immobile del valore reale di mercato di 100.000 euro.

Immagina di trovare su un sito un immobile mal presentato, in realtà non ha bisogno di immaginare basta vedere un qualunque portale immobiliare, ce ne sono a decine di brutte case. Secondo te quanto tempo ci vuole e vendere una casa così e di quanto potrà scendere il prezzo?

  • Ecco da statistiche italiane, un immobile bello o brutto che sia ma presentato in modo tradizionale con due foto e poco più come fanno tutti, verrà venduto mediamente in 250 giorni e normalmente sarà soggetto ad uno sconto medio del 14% per portare a termine la trattativa. In soldoni, se va bene porti a casa SOLO 86.000 euro dopo BEN 250 giorni nel frattempo però tu pagherai le tasse.
  • E se invece venisse presentato in maniera corretta, al pubblico giusto e con un’immagine attraente? Da statistiche italiane, lo stesso immobile di prima, che viene però ben VALORIZZATO, verrà mediamente venduto in 54 giorni applicando SOLAMENTE  uno sconto medio del 4%.

Venderai lo stesso immobile IN SOLI 54 giorni a 96.000 euroincassando ben 10.000 euro in più.

Del resto QUELLO CHE CERCHI, sono PIÙ SOLDI. Giusto?

Una corretta valorizzazione insieme a una moderna attività di Web Marketing è l’unico modo per ottenere IL MASSIMO dalla vendita del tuo immobile. 

La valorizzazione immobiliare e le tecniche di marketing utilizzate sono un investimento finanziario importante, ma che da ottimi risultati riducendo i tempi di vendita e migliorandone le performance.

Sappiamo che per molte persone, affidare l’incarico in esclusiva rappresenta un notevole sforzo, perché ciò significa perdere la possibilità di intervenire direttamente o tramite un’altra agenzia sulla vendita dell’immobile.

Ed in effetti (in parte) è proprio così.

Un incarico ti vincola a restare con l’agenzia per il tempo indicato e se questa non produce risultati, ci si ritrova dopo tanti mesi con un immobile invenduto, probabilmente anche svalutato e senza il denaro da destinare ad altri investimenti.

Ma questo problema nasce solo se hai scelto l’agenzia Immobiliare sbagliata che non investe sulla tua proprietà Valorizzandola e non applica le migliori tecniche di marketing per venderla.

Noi Vogliamo sradicare in te ogni dubbio.

Siamo così certi di sorprenderti e di poterti aiutare concretamente nel vendere la tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile che ti diamo una grande GARANZIASODDISFATTO O LIBERATO.

Cosa significa?

In qualsiasi momento, dopo 90 giorni, a tuo insindacabile giudizio, qualora tu ritenga che il nostro lavoro non ti dia la giusta soddisfazione, potrai liberarti da ogni vincolo di esclusiva con un semplice preavviso di 15 giorni.

Forte… non è così?

Per garantire il miglior risultato possibile, tuttavia, abbiamo adottato delle limitazioni esclusivamente finalizzate a tutelare l’interesse della nostra clientela.

  • Non possiamo aiutarti se : 
  • Hai un immobile fuori dalla Sardegna, a meno che si tratti di una proprietà molto particolare ed economicamente rilevante;
  • Se tu vuoi ottenere un prezzo superiore al reale valore di mercato;
  • Se credi che il tuo appartamento sia il migliore, che non ci sia un altro simile sulla piazza o se la tua intenzione è quella cercare “l’amatore o l’estimatore” di un immobile bello come credi sia il tuo.
  • Se credi che tutte le agenzie immobiliari siano tutte uguali. Non lo siamo.

P.S. Per chiudere, ti elenchiamo con uno schema comparativo i servizi che riceverai se deciderai di affidare a noi la vendita del tuo immobile!

Servizi offertiMAIOR CAPITALAltre agenzie
Raccolta incarico per la vendita di un immobile OLTRE il prezzo di
mercato/valutazione Agenzia
NOSI
Sito Aziendale AgenziaSiSI
Assistenza completa, trattativa, proposta, contratto, atto notarile, mutuoSINON SEMPRE
Promozione sui maggiori portali immobiliariSISI
Email marketingSINO
BlogSINO
Valorizzazione ImmobiliareSINO
Servizio Fotografico professionaleSINON SEMPRE
Video ProfessionaleSINO
Video con droneSINO
Virtual Tour, MATTERPORTSI NO
Landing page e sito dedicatoSINO
Promozione su Facebook e Google a pagamentoSINO
Presenza social: Instagram, YoutubeSINON SEMPRE
Marketing off line (volantini brochure)SINON SEMPRE
Garanzia “soddisfatto o liberato”SINO

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